2025物业服务委托合同协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业服务委托合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件及生效时间

2.物业服务范围

2.1物业服务的基本内容

2.2物业服务的具体项目

2.3物业服务的标准及要求

3.物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方法

3.2物业服务费用的支付方式

3.3物业服务费用的调整及结算

4.物业管理用房

4.1物业管理用房的位置及面积

4.2物业管理用房的权属及使用

4.3物业管理用房的维护及管理

5.物业维修及保养

5.1物业维修及保养的原则

5.2物业维修及保养的流程

5.3物业维修及保养的费用承担

6.物业安全与防范

6.1物业安全防范的组织与责任

6.2物业安全防范的措施及设备

6.3物业安全防范的应急预案

7.物业服务合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同变更与解除的法律后果

8.违约责任

8.1违约行为的认定及处理

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除条件

9.争议解决

9.1争议解决的方式及途径

9.2争议解决的期限及费用

9.3争议解决的法律适用

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同生效的条件及时间

10.2合同终止的条件及程序

10.3合同解除的条件及程序

11.合同附件

11.1合同附件的内容及作用

11.2合同附件的签署及效力

12.合同签署

12.1合同签署的主体及程序

12.2合同签署的日期及地点

12.3合同签署的法律效力

13.合同的保存与归档

13.1合同的保存期限及方式

13.2合同的归档程序及要求

13.3合同的查阅与复制

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容及效力

14.2其他约定事项的变更及解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件及生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业服务范围

2.1物业服务的基本内容

乙方应按照甲方的要求，对甲方委托的物业管理区域内的房屋及配套设施进行维护、管理、服务。

2.2物业服务的具体项目

2.2.1房屋及配套设施的日常维护和管理；

2.2.2保安、保洁、绿化等公共区域的管理；

2.2.3公共设施的维修、保养；

2.2.4业主大会及业主委员会的协助工作；

2.2.5应甲方要求的其他服务。

2.3物业服务的标准及要求

乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定和标准，提供优质、高效的物业服务。

3.物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方法

物业服务费用=物业管理区域面积×收费标准

3.2物业服务费用的支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用。

3.3物业服务费用的调整及结算

物业服务费用的调整和结算，按照国家及地方有关物业管理的规定执行。

4.物业管理用房

4.1物业管理用房的位置及面积

物业管理用房位于物业管理区域内，面积为____平方米。

4.2物业管理用房的权属及使用

物业管理用房归乙方所有，用于物业管理办公及工作人员居住。

4.3物业管理用房的维护及管理

乙方负责物业管理用房的维护及管理工作。

5.物业维修及保养

5.1物业维修及保养的原则

乙方应按照“预防为主，防治结合”的原则，对物业管理区域内的房屋及配套设施进行维修及保养。

5.2物业维修及保养的流程

5.2.1发现问题：乙方工作人员在巡视中发现问题，应立即上报。

5.2.2报修处理：乙方接到报修后，应在____小时内进行处理。

5.2.3维修记录：乙方应做好维修记录，并定期向甲方汇报。

5.3物业维修及保养的费用承担

物业维修及保养费用按照合同约定及国家及地方有关