2025物业服务补充协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业服务补充协议

本合同目录一览

1.1.本合同签订依据与背景

1.2.本合同适用范围与期限

1.3.物业服务费用调整

1.4.物业服务项目增加或减少

1.5.物业服务质量标准

1.6.物业服务人员配置与培训

1.7.物业设施设备管理与维护

1.8.业主权益保障与纠纷处理

1.9.物业服务费用支付方式

1.10.物业服务合同终止与解除

1.11.违约责任与赔偿

1.12.合同生效、修改与解除

1.13.合同争议解决方式

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.本合同签订依据与背景

1.1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方共同意愿，就物业服务事项进行补充协议。

1.1.2.甲乙双方在原物业服务合同基础上，鉴于物业管理实际情况和双方协商一致，特签订本补充协议。

1.2.本合同适用范围与期限

1.2.1.本合同适用于甲方提供的物业管理区域内，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.2.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.3.物业服务费用调整

1.3.1.物业服务费用按照本补充协议约定的标准执行，如遇政策调整，按照必威体育精装版政策执行。

1.3.2.物业服务费用调整需提前____天通知业主，经业主大会或业主委员会同意后方可执行。

1.4.物业服务项目增加或减少

1.4.1.甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后增加或减少物业服务项目。

1.4.2.增加物业服务项目，费用按实际发生额计算；减少物业服务项目，费用相应减少。

1.5.物业服务质量标准

1.5.1.物业服务标准应不低于国家相关标准，具体服务内容详见附件。

1.5.2.物业服务公司应定期对服务人员进行培训，确保服务质量。

1.6.物业服务人员配置与培训

1.6.1.物业服务人员数量及配置应满足物业管理需求，具体配置详见附件。

1.6.2.物业服务公司应定期对服务人员进行职业道德、业务技能等方面的培训。

1.7.物业设施设备管理与维护

1.7.1.物业服务公司负责物业管理区域内设施设备的日常维护和管理。

1.7.2.物业服务公司应建立设施设备维修保养制度，确保设施设备正常运行。

1.7.3.因设施设备故障造成的损失，由物业服务公司承担相应责任。

2.8.业主权益保障与纠纷处理

2.8.1.物业服务公司应尊重业主的合法权益，维护业主的居住环境和生活品质。

2.8.2.业主对物业服务有异议时，可向物业服务公司提出，物业服务公司应在____个工作日内予以答复。

2.8.3.若业主与物业服务公司发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向物业管理委员会或相关部门投诉。

2.8.4.业主有权依法向人民法院提起诉讼，解决物业服务纠纷。

2.9.物业服务费用支付方式

2.9.1.物业服务费用按月缴纳，业主应在每月____日前缴纳当月费用。

2.9.2.物业服务费用缴纳方式可采用银行转账、现金或物业管理处收取等方式。

2.9.3.逾期未缴纳物业服务费用的，物业服务公司有权按照合同约定收取滞纳金。

2.10.物业服务合同终止与解除

2.10.1.本合同期满，双方无异议的，自动续签；如一方提出终止或解除，应提前____个月书面通知对方。

2.10.2.发生下列情况之一时，物业服务公司有权解除合同：

2.10.2.1.业主严重违反合同约定，拒不改正；

2.10.2.2.物业服务公司因不可抗力原因无法继续履行合同；

2.10.2.3.经双方协商一致解除合同。

2.10.3.合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，并按照合同约定结算物业服务费用。

2.11.违约责任与赔偿

2.11.1.双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.11.2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。

2.11.3.因违约造成对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

2.12.合同生效、修改与解除

2.12.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.12.2.本合同在有效期内，任何一方不得擅自