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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业托管合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1物业托管方
2.2物业业主
3.物业概况
3.1物业名称
3.2物业地址
3.3物业面积
4.托管范围与内容
4.1托管范围
4.2托管内容
5.托管费用
5.1费用标准
5.2费用支付方式
6.物业管理与服务
6.1管理职责
6.2服务标准
7.物业维护与保养
7.1维护职责
7.2保养标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同期限
10.1合同起始日期
10.2合同终止日期
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务协议
13.2附件二：物业维护保养计划
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业”指位于[具体地址]的[物业名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其配套设施。
1.1.2“物业托管方”指[托管方全称]，负责对物业进行管理和服务。
1.1.3“物业业主”指[业主全称]，拥有物业的所有权。
1.1.4“托管范围”指物业托管方按照本合同约定对物业进行的管理和服务活动。
1.1.5“托管内容”指物业托管方应提供的各项服务，包括但不限于物业管理、维护保养、安全保障等。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护物业业主权益的原则进行解释。
2.合同双方
2.1物业托管方
2.1.1全称：[托管方全称]
2.1.2简称：[托管方简称]
2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.4注册地址：[注册地址]
2.2物业业主
2.2.1全称：[业主全称]
2.2.2简称：[业主简称]
2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.4注册地址：[注册地址]
3.物业概况
3.1物业名称：[物业名称]
3.2物业地址：[具体地址]
3.3物业面积：[物业总面积]
3.4物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]
4.托管范围与内容
4.1托管范围
4.1.1物业托管方对物业进行全面的管理，包括但不限于物业管理、维护保养、安全保障等。
4.1.2物业托管方负责物业的日常运营和维护工作。
4.2托管内容
??a)物业管理服务；
??b)公共区域清洁、绿化、维护；
??c)安全保卫；
??d)设施设备维修保养；
??e)应急处理；
??f)其他相关服务。
5.托管费用
5.1费用标准
5.1.1物业托管费用按物业面积计算，具体费用标准为[每平方米费用]元/月。
5.1.2物业托管费用按年支付，每[具体时间，如每半年]支付一次。
5.2费用支付方式
5.2.1物业业主应于[具体时间，如每月]前向物业托管方支付物业管理费用。
5.2.2物业托管费用支付方式为银行转账或现金支付。
6.物业管理与服务
6.1管理职责
6.1.1物业托管方应按照本合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行。
6.1.2物业托管方应建立健全物业管理制度，确保物业服务质量。
6.2服务标准
6.2.1物业托管方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。
6.2.2物业托管方应定期对物业进行巡查，发现安全隐患及时处理。
6.2.3物业托管方应确保物业设施设备的正常运行，发现故障及时维修。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1物业业主未按时支付物业管理费用的；
8.1.2物业托管方未按照合同约定提供物业管理服务的；
8.1.3物业托管方违反合同约定，擅自改变物业用途的；
8.1.4物业业主或物业托管方违反合同约定，造成物业损坏的；
8.1.5双方协商一致认为构成违约的其他情形。
8.2违约责任
8.2.1物业业主未按时支付物业管理费用的，应向物业托管方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之[具体比例]。
8.2.2物业托管方未按合同约定提供服务的，应向物业业主赔偿损失，赔偿金额按实际损失计算。
8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和
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