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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业安全协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期
2.物业安全责任划分
2.1物业管理方责任
2.2业主责任
2.3第三方责任
3.物业安全管理措施
3.1物业管理方安全管理措施
3.2业主安全管理措施
3.3第三方安全管理措施
4.安全设备设施维护与管理
4.1安全设备设施清单
4.2安全设备设施维护责任
4.3安全设备设施更新改造
5.安全巡查与检查
5.1巡查频率与范围
5.2检查内容及方法
5.3发现问题处理流程
6.事故处理与应急响应
6.1事故报告与处理
6.2应急响应预案
6.3事故责任追究
7.人员培训与资质要求
7.1人员培训计划
7.2资质要求与审核
8.合同期限与续约
8.1合同期限
8.2续约条件与程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：物业管理方资质证明文件
12.2附件二：安全设备设施清单
12.3附件三：事故处理与应急响应预案
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知送达
13.3合同变更与解除
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.1.1物业管理方名称：____________________
1.1.2物业管理方地址：____________________
1.1.3业主方名称：____________________
1.1.4业主方地址：____________________
1.2法定代表人及联系方式
1.2.1物业管理方法定代表人姓名：____________________
1.2.2物业管理方法定代表人联系方式：____________________
1.2.3业主方法定代表人姓名：____________________
1.2.4业主方法定代表人联系方式：____________________
1.3合同签订日期：____________________
2.物业安全责任划分
2.1物业管理方责任
2.1.1负责制定并实施物业安全管理措施；
2.1.2负责维护物业区域内安全设备设施的正常运行；
2.1.3负责组织安全巡查与检查；
2.1.4负责制定事故处理与应急响应预案；
2.2业主责任
2.2.1严格遵守物业管理方制定的安全管理规定；
2.2.2保持住宅及公共区域整洁，不得堆放易燃易爆物品；
2.2.3发现安全隐患及时报告物业管理方；
2.3第三方责任
2.3.1第三方在使用物业区域内应遵守安全管理规定；
2.3.2第三方违反安全管理规定造成事故的，应承担相应责任。
3.物业安全管理措施
3.1物业管理方安全管理措施
3.1.1定期对物业区域内安全设备设施进行检查、维护和保养；
3.1.2对物业区域内进行安全巡查，发现安全隐患及时整改；
3.1.3对业主及第三方进行安全教育培训；
3.2业主安全管理措施
3.2.1业主应按照物业管理方的要求，对住宅及公共区域进行安全维护；
3.2.2业主应配合物业管理方的安全管理措施，共同维护物业区域安全；
3.3第三方安全管理措施
3.3.1第三方在使用物业区域内应遵守安全管理规定，不得擅自改变设施设备；
3.3.2第三方应配合物业管理方的安全管理措施，共同维护物业区域安全。
4.安全设备设施维护与管理
4.1安全设备设施清单
4.1.1列出物业区域内所有安全设备设施名称、型号、数量等信息；
4.2安全设备设施维护责任
4.2.1物业管理方负责安全设备设施的日常维护；
4.2.2业主负责住宅内安全设备设施的维护；
4.3安全设备设施更新改造
4.3.1安全设备设施达到使用年限或损坏严重时，应及时更新改造；
4.3.2更新改造费用由物业管理方或业主承担，具体由双方协商确定。
5.安全巡查与检查
5.1巡查频率与范围
5.1.1物业管理方每月至少进行一次全面安全巡查；
5.1.2巡查范围包括物业区域内所有住宅、公共区域及设备设施；
5.2检查内容及方法
5.2.1检查安全设备设施是否完好、运行正常；
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