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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业公司服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司法定代表人

1.4业主名称

1.5业主地址

1.6业主法定代表人

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限的变更

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.服务质量

5.1服务质量标准

5.2质量监督与考核

5.3质量投诉处理

6.业主权利和义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.物业公司权利和义务

7.1物业公司权利

7.2物业公司义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理服务质量标准

12.3附件三：费用支付方式及时间

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3物业公司法定代表人：

1.4业主名称：小区业主委员会

1.5业主地址：市区路号小区

1.6业主法定代表人：

2.服务范围

2.1物业管理区域：市区路号小区，包括住宅、商业、地下车库等

2.2服务内容：清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施维护、车辆管理、物业管理费收缴、业主沟通等

2.3服务标准：按照国家相关标准和物业管理行业标准执行

3.服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

3.3服务期限的变更：经双方协商一致，可对服务期限进行变更

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式：业主委员会按季度支付物业管理服务费用

4.3费用支付时间：每个季度第一个月的五个工作日内支付

4.4费用调整：如物价上涨或其他因素导致服务费用增加，经双方协商一致后进行调整

5.服务质量

5.1服务质量标准：按照国家相关标准和物业管理行业标准执行

5.2质量监督与考核：物业管理公司定期对服务质量进行自检，业主委员会定期对服务质量进行监督和考核

5.3质量投诉处理：物业管理公司设立投诉处理机制，及时响应业主投诉，并在规定时间内处理完毕

6.业主权利和义务

6.1业主权利：业主享有物业管理区域内合法权益，有权参与物业管理事务的决策和管理

6.2业主义务：业主应遵守物业管理规章制度，按时缴纳物业管理服务费用，维护物业管理区域内的公共秩序

7.物业公司权利和义务

7.1物业公司权利：物业管理公司有权依据合同约定和物业管理规章制度对物业管理区域进行管理和服务

7.2物业公司义务：物业管理公司应按照合同约定和物业管理行业标准提供优质服务，确保物业管理区域的安全、整洁、舒适

8.违约责任

8.1.1物业公司未按合同约定提供服务质量；

8.1.2物业公司未按时收取物业管理服务费用；

8.1.3业主未按时缴纳物业管理服务费用；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.2.1支付违约金；

8.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；

8.2.3承担因违约引起的其他法律责任。

8.3违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，由违约方在违约行为发生之日起七个工作日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。

10.合同解除

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；

10.1.3发生不可