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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业公司商铺租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

10.费用承担

10.1水电费

10.2管理费

10.3其他费用

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除通知

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025物业公司商铺租赁协议书》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的物业公司。

1.1.3“承租方”指租赁商铺并使用商铺的乙方。

1.1.4“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2住所：[出租方住所]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2住所：[承租方住所]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物现状：[描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等]

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于[具体位置描述]

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物面积为[具体面积]平方米，具体测量以双方认可的实际面积为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：[每月/每季度/每年支付一次，具体时间]

5.3支付方式：[银行转账、现金支付等，具体方式]

6.租金调整

6.1调整依据：[根据市场行情、物价变动等因素调整，具体调整方式和幅度]

6.2调整频率：[每[具体时间]调整一次]

6.3调整通知：[出租方应在调整前[具体时间]内通知承租方]

7.租金押金

7.1押金金额：[押金金额]

7.3押金退还流程：[承租方在满足退还条件后，向出租方提出退还押金的申请，出租方在[具体时间]内退还押金至承租方指定账户]

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方租赁商铺用于合法经营，不得用于违法活动。

8.1.2承租方应按照商铺的用途进行经营，不得擅自改变租赁物的使用性质。

8.1.3承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行任何可能导致建筑物损坏、安全隐患或影响其他租户正常使用的行为。

8.2.2承租方不得在租赁物内进行任何可能导致噪音扰民、环境污染或影响公共秩序的活动。

8.2.3承租方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.1.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报修。

9.2出租方责任

9.2.1出租方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。

9.2.2出租方应负责租赁物的大修、中修，但日常维修及保养由承租方负责。

10.费用承担

10.1水电费

10.1.1租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量