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乡镇小区物业承包经营合同10篇

篇1

甲方（发包方）：XX乡镇人民政府

乙方（承包方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方乡镇小区物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、承包范围

1.甲方将位于XX乡镇的小区（以下简称“小区”）的物业管理服务发包给乙方。小区的具体范围包括：

-XX小区1-XX楼

-XX小区XX楼

-XX小区XX楼

2.乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-小区的安全保卫工作

-小区的清洁维护工作

-小区的绿化养护工作

-小区的公共设施维护工作

-小区的垃圾处理工作

-小区的消防管理工作

-小区的车辆管理工作

-小区的物业管理费用收取工作

二、承包期限

本合同的承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在承包期限内，乙方负责提供物业管理服务，并承担相应的责任和风险。

三、费用与支付

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据小区的面积、服务内容等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交物业管理费用账单，甲方需在收到账单后7个工作日内完成支付。

3.乙方需提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、服务标准与质量

1.乙方需按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供优质的服务。

2.乙方需建立健全的物业管理服务制度，确保物业管理服务达到约定的标准。

3.乙方需加强与业主的沟通，及时了解业主的需求，并尽力满足。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供物业管理服务，并支付相应的费用。甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应尊重乙方的劳动成果，协助乙方解决工作中遇到的问题。

2.乙方有权要求甲方支付物业管理费用。乙方应提供优质的服务，并承担相应的责任和风险。乙方应加强与业主的沟通，及时了解业主的需求，并尽力满足。

3.双方应共同遵守国家的法律法规，维护物业管理的正常秩序。双方应相互尊重对方的权利，履行相应的义务。

4.乙方在承包期限内，不得将小区的物业管理服务转包给第三方。如需变更或终止合同，应提前与甲方协商，并征得甲方的同意。

5.甲方应支持乙方的正常工作，协助乙方解决工作中遇到的问题。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的内部管理。

6.双方应共同协商解决物业管理中遇到的各种问题。在协商过程中，应遵循公平公正的原则，共同维护物业管理的正常秩序。

7.乙方在提供物业管理服务过程中，应注意保护甲方的财产和人身安全。如因乙方的过失或疏忽导致甲方的财产或人身安全受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.双方应共同遵守必威体育官网网址义务，不得泄露对方的商业机密或个人信息。在履行合同过程中，双方应相互信任、相互支持、相互配合，共同维护物业管理的正常秩序和双方的合法权益。

9.在承包期限内，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。但乙方在协商过程中应积极配合甲方做好相关善后工作，确保物业管理的正常过渡。

10.合同终止后，乙方应在合理期限内将小区的物业管理服务移交给甲方指定的新的物业管理公司。同时，乙方应积极配合甲方进行财务清算和移交相关物业资料等工作。若因乙方原因导致移交工作无法按时完成或造成其他损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.在承包期限内及合同终止后，乙方均应对其所知悉的甲方商业机密和内部信息必威体育官网网址，并不得利用该信息谋取任何利益或损害甲方的声誉和权益。违反此必威体育官网网址义务的乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

12.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议或纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。同时双方也同意由XX仲裁委员会仲裁解决争议或纠纷。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律法规的规定，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乡镇小区物业承包经营事宜，达成如下协议：

一、承包经营物业的基本情况

本次承包经营的物业位于_________，具体范围为_________，总面积