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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025物业保安外包服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2服务内容与范围

1.3服务期限

1.4保安人员资质要求

1.5保安人员配置与职责

1.6服务质量标准

1.7服务费用与支付方式

1.8服务费用调整机制

1.9必威体育官网网址条款

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除与终止

1.13合同生效与变更

1.14合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同旨在明确物业保安外包服务的内容、标准、费用及双方的权利义务，确保物业小区的安全与秩序。

第二条服务内容与范围

2.1.1保安服务内容：负责小区内的巡逻、门岗值守、监控、消防、应急处理等安全保卫工作。

2.1.2服务范围：包括但不限于小区住宅楼、地下车库、公共设施、绿化区域等。

第三条服务期限

3.1.1本合同服务期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

3.1.2服务期限届满前，如双方无异议，本合同可自动续签。

第四条保安人员资质要求

4.1.1保安人员须具备公安机关颁发的保安员证，并持有身体健康证明。

第五条保安人员配置与职责

5.1.1保安人员配置：根据小区实际情况，配备适量保安员，保证24小时不间断巡逻。

5.1.2保安人员职责：负责小区内秩序维护、安全防范、应急处置等工作。

第六条服务质量标准

6.1.1保安服务应确保小区内无重大安全事故发生。

6.1.2保安人员应遵守国家法律法规、物业管理规定和公司规章制度。

第七条服务费用与支付方式

7.1.1本合同服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），分季度支付。

7.1.2支付方式：甲方应于每季度前五日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

7.1.3如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

第八条必威体育官网网址条款

8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等负有必威体育官网网址义务。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述信息。

8.1.3本必威体育官网网址条款在本合同终止后仍具有约束力。

第九条违约责任

9.1.1如乙方未按照合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

9.1.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。

9.1.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.1.2在合同服务期限届满前，如双方协商一致，可提前终止合同。

11.1.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十二条合同生效与变更

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

第十三条合同附件与补充协议

13.1.1本合同附件包括但不限于保安人员名单、岗位职责说明书等。

13.1.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他

14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与范围

1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方、法律顾问等。

1.1.2第三方介入本合同，旨在提供专业服务、监督合同履行、保障合同各方的合法权益。

第二条第三方介入条件与程序

2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

2.1.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。

2.1.3第三方介入的程序如下：

2.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。

2.1.2双方签订合作协议，明确第三方的权利义务。

2.1.3第三方根据合作协议履行职责。

第三条第三方权利与义务

3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和