二手房贷款借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房贷款借款合同

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方向甲方借款人民币______元整，借款期限为______年。

乙方应在借款期限内按照约定的还款计划偿还全部借款本金及利息。

2.借款用途

乙方借款用途为购买二手房，具体房产信息如下：

房产地址：______

房产面积：______

房产估值：______

乙方承诺借款仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。

二、还款计划与利率

1.还款方式

乙方同意采用等额本息或等额本金方式偿还借款，具体还款方式由双方协商确定。

乙方应在每月的______日前向甲方支付当月应还的借款本金及利息。

2.利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的借款合同为准。

三、担保与抵押

1.担保方式

乙方同意提供______作为借款担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

乙方应按照甲方要求办理相关担保手续，并承担因担保产生的所有费用。

2.抵押物

乙方同意以其名下房产作为抵押物，抵押物信息如下：

抵押物地址：______

抵押物估值：______

乙方应在借款期限内保持抵押物的完好无损，并按照甲方要求办理抵押登记手续。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

乙方如未按照约定的还款计划偿还借款，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨借款及利息。

乙方如违反合同约定，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供与借款相关的个人信息和财产状况证明。

有权在乙方未按时还款或违反合同约定时，采取法律手段追讨借款。

义务：

在乙方按时还款的情况下，不得无故提前收回借款。

为乙方提供必要的贷款咨询服务，帮助乙方了解贷款政策和还款流程。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同规定的期限内按照约定的还款计划偿还借款。

有权在合同规定的期限内提前偿还部分或全部借款。

义务：

按照合同约定的还款计划按时偿还借款本金和利息。

如有变动，应及时通知甲方，并按照甲方的要求提供相应的证明材料。

六、贷款利率与还款方式

1.贷款利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的借款合同为准。

甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但调整后的利率不得高于中国人民银行规定的同期贷款利率。

2.还款方式

乙方同意采用等额本息或等额本金方式偿还借款，具体还款方式由双方协商确定。

乙方应在每月的______日前向甲方支付当月应还的借款本金及利息。

七、贷款期限与还款计划

1.贷款期限

借款期限为______年，具体期限以双方签订的借款合同为准。

乙方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还全部借款本金及利息。

2.还款计划

甲方将根据乙方的还款能力和贷款期限，制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

乙方应严格按照还款计划执行还款义务。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前收回借款，应向乙方支付相当于提前收回金额______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于未还款金额______%的违约金。

如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本借款合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不