二零二五版物业管理合同三方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理合同三方协议

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理服务内容

乙方委托甲方对______小区（名称）进行物业管理，具体服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、车辆管理等。

2.物业管理要求

甲方应按照国家相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供优质、高效的物业管理服务。

甲方应确保物业管理服务的质量和效果，满足乙方的基本生活需求。

二、物业管理费用

1.物业管理费标准

乙方应按照甲方制定的物业管理费标准缴纳物业管理费，具体标准为：______元/平方米·月。

2.物业管理费缴纳方式

乙方应在每月______日前将物业管理费缴纳至甲方指定的账户。

三、物业管理期限与解除

1.物业管理期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议解除

任何一方违反本协议约定，导致物业管理服务无法正常进行，另一方有权解除本协议。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。

义务：

按照本协议约定提供物业管理服务，确保服务质量。

对乙方提供的信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照本协议约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。

有权对物业管理服务提出合理意见和建议。

义务：

按照本协议约定支付物业管理费用。

遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

六、物业管理服务内容与标准

1.服务内容

2.服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关标准和行业规范，具体标准由双方另行约定。

七、物业管理费用缴纳与使用

1.缴纳方式

乙方应按照本协议约定的时间和方式缴纳物业管理费用。

2.使用管理

甲方应合理使用物业管理费用，确保费用用于物业管理服务。

八、违约责任与争议解决

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定缴纳物业管理费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理服务标准、客户信息等）予以必威体育官网网址。

2.