房屋买卖合同书(二手)8篇.docx

房屋买卖合同书(二手)8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内的家具、电器等附属设施及装修情况如下：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_________天内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_________天内支付首期款_________元，剩余款项在房屋过户后_________天内支付。

3.甲方收到房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后_________天内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋贷款、抵押等手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应支付违约金元给甲方。

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷，如有纠纷，应由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经过甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如需补充协议，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方约定将本合同项下的债权转让给其他方的，应当通知对方。未经通知的，该转让行为对对方不发生效力。通知可以采取邮寄送达的方式发出。

7.双方约定将本合同项下的债权设定抵押权的，应当办理抵押登记手续。抵押权自登记之日起设立。如因甲方原因导致抵押权未能设立，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。如因乙方原因导致抵押权未能设立，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方合法拥有的二手房屋的交易达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的房产证，产权清晰，无争议。

4.房屋状况：该房屋结构完好，设备齐全，可正常使用。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋状况良好。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

2.甲方应承担该房屋的过户费用，乙方应承担除过户费用外的其他费用。

五、产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中，甲乙双方应提供必要的资料，并遵守相关规定。

六、违