保洁合同模板模板.docxVIP

日常保洁及开荒服务协议

甲方:乙方:

通信地址:武汉市通信地址:

邮政编码:邮政编码:

电话:电话:

传真:传真:

联络人:联络人:

甲方系【】（下称“本项目”）物业服务企业,乙方为保洁服务专业机构。为做好本项目日常保洁,发明洁净优美环境,树立本项目良好形象,甲方委托乙方为本项目约定区域提供日常保洁服务（下称“保洁服务”）,乙方接收甲方委托。经友好协商一致,甲、乙双方达成以下协议,以资共同遵守:

一、服务期限

本协议项下服务期限为【】个月,暂定于自【】年【】月【】日起,至【】年【】月【】日止。服务起始日最终以甲方“进场通知书”为准。

二、服务范围及内容

l.服务范围包含本项目商业公共区域。具体服务区域以甲方确定为准。

2.保洁服务内容包含但不限于:

本协议项下日常保洁服务包含商业公共区域、全部卫生间（男、女）、客货梯内外、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面等日常清洁、5米以下外墙清洗等综合服务工作。

服务标准与考评

1.乙方应按本协议附件一《》列明标准提供保洁服务。如有附件未明确事项,应按不低于通常保洁要求标准实施。

2．甲方根据本协议附件二《》,对乙方服务质量进行检验考评。

四、保洁、开荒及消杀服务费

1.乙方以包工包料方法提供保洁、消杀服务。人均保洁月服务费为人民币【】(￥元/月/人）,暂定人。

2,前述保洁服务费固定包干,其中已包含管理费、保洁材料费等低值易耗品费、保洁设备使用及折旧费、人职员资、服装费、税金、利润等乙方推行本协议项下保洁服务及其她约定义务,甲方应向乙方支付全部费用。除本条款约定保洁服务费用外,甲方无需向乙方支付任何其她费用。

五、保洁、消杀服务费支付

保洁服务费按月结算支付。乙方完成每个月保洁服务并向甲方提供上月度工作汇报,甲方于次月5日内完成确定,乙方应按结算金额向甲方开具增值税专用发票甲方收到发票之日起10个日历日内,甲方向乙方付清上月保洁服务费。

六、甲方权利与义务

l.甲方为乙方无偿提供保洁服务包含水、电接驳点和水电供给

2.甲方为乙方提供必需物料库房。该库房面积及位置由甲方视情况决定。

3.甲方指派专员对乙方保洁服务给予必需配合。如乙方要求给予合理帮助或提出合理提议,甲方认可后应给予全力支持。

4．甲方有权审核乙方每个月保洁服务计划并提出修改意见,乙方应实施甲方修改意见。

5.甲方有权对乙方保洁服务人员进行检验考评。甲方认为不合格人员,乙方应按甲方要求限期给予调换。

6.甲方应要求甲方职员自觉维护本项目清洁卫生及乙方劳动结果,并应对有损本项目清洁卫生之不妥行为给予阻止或纠正。

7.甲方应按约定向乙方支付保洁服务费,但若乙方违反本协议任何条款,甲方可暂停支付对应款项。

8.甲方不因签署、实施本协议及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系,也不所以代乙方对其人员负担任何责任。

9.甲方若需增加保洁服务人员,应提前五个工作日通知乙方。

七、乙方权利与义务

1.乙方确保派驻本项目现场保洁人员,总编制人数暂定为人。若后期因甲方需求,需要增加保洁人员,甲方发出书面增员通知后五个工作日内乙方需安排人员到岗。在协议实施期间,乙方必需每个月向甲方提交全部上岗人员名册、排班表、月度工作计划,以供甲方监管、查岗和考评。

2.乙方派驻本项目保洁人员年纪应在岁以下,五官端正,体型适中,接收过正规保洁技能以及礼仪礼貌培训,能胜任本协议项下工作:

3.乙方应向本项目派驻现场责任人。现场责任人年纪应在岁以上,含有大专及以上学历,5年以上大型物业保洁管理经验。

4.乙方应确保正当用工,依法与其职员建立劳动协议关系,并确保该劳动协议关系在本协议推行期间正当存续。乙方自行负担乙方人职员资、劳保福利、各项保险等费用。甲方不负担任何乙方与其职员劳动协议项下责任,乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本协议正常推行。

5.乙方不得雇佣不符正当律法规要求人员,如未成年人、患有严重传染性疾病人员等,不然由此产生一切责任由乙方负担。如造成甲方损失,乙方应全额赔偿。

6.乙方