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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同范例(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及瑕疵说明

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋存在瑕疵及处理

3.交易流程及时间安排

3.1签订合同

3.2交付房屋

3.3支付房款

3.4过户登记

4.交付房屋条件

4.1房屋交付前状况

4.2房屋交付后责任

5.房款支付及退还

5.1房款支付时间及方式

5.2逾期付款责任

5.3退还房款条件及程序

6.产权过户及税费承担

6.1过户登记手续

6.2税费承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除的程序

13.合同解除后处理

13.1房屋返还

13.2房款退还

13.3税费退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

房屋坐落：____市____区____路____号____室

房屋建筑面积：____平方米

房屋用途：____

房屋权属：____

1.2买卖双方基本信息

出卖人（甲方）：____

身份证号码：____

联系电话：____

买受人（乙方）：____

身份证号码：____

联系电话：____

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币____元整（大写：____元整）

支付方式：____（如分期付款、一次性付款等）

支付时间及比例：____（具体分期付款时间及每期付款比例）

2.房屋产权及瑕疵说明

2.1房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何抵押、查封、异议登记等限制。

2.2房屋权属证明文件

甲方保证提供齐全、有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋存在瑕疵及处理

甲方承诺在合同签订前对上述瑕疵进行修复或补偿，具体修复或补偿方式如下：____

3.交易流程及时间安排

3.1签订合同

买卖双方在____日内完成合同签订。

3.2交付房屋

甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

3.3支付房款

乙方应在房屋交付后____日内支付全部房款。

3.4过户登记

双方应在房屋交付并支付全部房款后____日内办理房屋过户登记手续。

4.交付房屋条件

4.1房屋交付前状况

房屋交付时，应保持原状，无损坏、污染等。

4.2房屋交付后责任

房屋交付后，甲方不再承担任何责任，乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.房款支付及退还

5.1房款支付时间及方式

详见第三条第3.3款。

5.2逾期付款责任

乙方如逾期付款，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。

5.3退还房款条件及程序

如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的房款。

6.产权过户及税费承担

6.1过户登记手续

双方应共同办理房屋过户登记手续，并承担相应的税费。

6.2税费承担方式

过户税费由____方承担。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：____仲裁委员会。

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

8.违约责任

8.1违约行为及认定

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方未按约定提供齐全、有效的房屋权属证明文件；

（3）甲方未按约定修复或补偿房屋瑕疵；

（4）乙方未按约定时间支付房款；

（5）双方未按约定办理房屋过户登记手续；

（6）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担方式

（1）甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金；

（3）因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

8.3违约金计算标准

违约金按逾期天数或未履行义务部分的比例计算。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不