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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖协议合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2专用术语的解释

2.合同双方的基本信息

2.1买方的基本信息

2.2卖方的基本信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的产权状况

3.3房屋的配套设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2支付方式的约定

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间

5.2房屋验收的标准与程序

6.产权过户手续

6.1过户手续的办理

6.2相关费用的承担

7.交房前的注意事项

7.1房屋的瑕疵处理

7.2相关费用的结算

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决的具体程序

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合同的修改与补充

11.1修改合同的条件

11.2补充条款的约定

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同生效的时间

14.其他约定事项

14.1双方协商的特别约定

14.2法律法规的适用与解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“买方”指在本合同中购买房屋的个人。

1.1.2“卖方”指在本合同中出售房屋的个人。

1.1.3“房屋”指卖方拥有的、位于[具体地址]的[房屋类型]，房屋所有权证编号为[所有权证编号]。

1.1.4“交易价格”指买方支付给卖方的房屋总价款。

1.1.5“支付方式”指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于现金、银行转账等。

1.1.6“产权过户手续”指买方和卖方共同办理房屋产权转移登记的手续。

1.1.7“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的赔偿责任。

1.1.8“争议解决方式”指双方解决合同履行过程中产生的争议的方法。

1.1.9“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的附件文件。

2.合同双方的基本信息

2.1买方的基本信息

2.1.1姓名：[买方姓名]

2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方的基本信息

2.2.1姓名：[卖方姓名]

2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置与面积

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米

3.2房屋的产权状况

3.2.1房屋所有权证编号：[所有权证编号]

3.2.2房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.3房屋的配套设施

3.3.1房屋配备有[配套设施列表]。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.1.1交易价格为人民币[交易价格]元。

4.2支付方式的约定

4.2.1买方应在本合同签订之日起[支付期限]日内支付交易价格的[支付比例]。

4.2.2剩余的[支付比例]应在房屋交付后[支付期限]日内支付。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间

5.1.1卖方应在[交付时间]前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收的标准与程序

5.2.1买方应在房屋交付后[验收期限]日内对房屋进行验收。

5.2.2验收标准：[验收标准列表]。

6.产权过户手续

6.1过户手续的办理

6.1.1买方和卖方应共同办理房屋产权转移登记手续。

6.1.2相关费用：[过户手续费用列表]。

6.2相关费用的承担

6.2.1房屋产权过户登记费由买方承担。

6.2.2其他相关费用，如印花税、契税等，由双方按各自应纳税额承担。

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.1.1卖方未在约定的交付时间内交付房屋，视为违约。

8.1.2买方未按约定时间支付交易价格，视为违约。

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。

8.2违约责任的承担

8.2.1卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因违约造成的损失。

8.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。

8.2.3因一方违约导致合同无法履行，双方均有权要求赔偿对方的实际损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.