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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025置换房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.当事人信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋权属证书

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用及承担

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单及质量保证

8.履约保证金

8.1保证金数额及用途

8.2保证金退还条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿及处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

甲、乙双方因房屋置换需要，经友好协商，达成如下协议。

2.当事人信息

2.1买方基本信息

买方名称：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2卖方基本信息

卖方名称：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

卖方对下列房屋拥有完全的所有权：

房屋坐落：_______

房屋权属证书编号：_______

房屋所有权证号：_______

3.2房屋位置及面积

房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房屋权属证书

卖方保证房屋权属证书齐全、有效，且不存在任何权属纠纷。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为人民币_______元整。

4.2支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至卖方指定账户。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准及程序

买方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋验收报告。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

卖方应在本合同签订之日起_______日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用及承担

房屋产权过户所需费用由_______方承担。

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

本房屋附属设施包括：_______。

7.2设备清单及质量保证

本房屋设备清单如下：_______，卖方保证设备质量符合国家标准，并承担保修责任。

8.履约保证金

8.1保证金数额及用途

买方在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为履约保证金，该保证金用于保证买方按合同约定履行支付房屋交易价格的义务。

8.2保证金退还条件及程序

若买方按合同约定履行付款义务，卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内无息退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形及责任

若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______元违约金；若买方未按合同约定支付交易价格，应向卖方支付_______元违约金。

9.2违约赔偿及处理方式

任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

若双方同意通过仲裁解决争议，应选择_______仲裁委员会进行仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未予改正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

11.2合同解除程序

任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除合同