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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人售房协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.房屋权属

3.1房屋所有权

3.2产权证登记情况

3.3产权转让限制

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费计算方式

6.2税费承担方式

6.3费用承担时间

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金计算方式

7.3违约责任免除

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知条款

10.3合同生效及变更

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的目的。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号为：X。

2.2房屋地址

房屋位于：省市区路号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为：100平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为：住宅。

2.5房屋配套设施

房屋配套设施包括：厨房、卫生间、阳台、储藏室等。

3.房屋权属

3.1房屋所有权

出卖方为房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。

3.2产权证登记情况

房屋所有权证已登记在出卖方名下，无权属纠纷。

3.3房屋产权转让限制

出卖方保证房屋不存在任何权属纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为：人民币100万元整。

4.2付款方式

（1）首付：合同签订之日起5个工作日内，买方支付房屋总价款的30%；

（2）尾款：房屋交付前，买方支付剩余的70%。

4.3付款时间

（1）首付：合同签订之日起5个工作日内；

（2）尾款：房屋交付前。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无租赁、抵押、查封等限制。

5.3房屋验收标准

买方在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收期内提出，出卖方应在验收期内予以修复或退还相应款项。

5.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买方有权要求出卖方在验收期内修复或退还相应款项。如出卖方未在验收期内修复或退还款项，买方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费计算方式

房屋税费按照国家相关法律法规的规定计算。

6.2税费承担方式

房屋税费由买方承担。

6.3费用承担时间

买方应在房屋交付前支付房屋税费。

7.违约责任

7.1违约行为及处理

（1）未按时支付购房款的，应向守约方支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算，每日累计；

（2）未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的0.1%计算，每日累计；

（3）未按时修复房屋的，应向买方支付违约金，违约金按修复费用的一倍计算；

（4）违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

7.2违约金计算方式

违约金计算方式如上所述。

7.3违约责任免除

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方违约，对方有权解除合同；

（2）房屋权属发生变化，导致合同无法继续履行；

（3）因不可