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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同租赁合同.(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.商铺保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同违约与赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1租赁期间的其他费用

11.2租赁期满后的续约条款

11.3商铺交付及验收

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2租赁用途明细表

12.3其他重要文件

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

租赁商铺位于____（详细地址），商铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，每月支付一次。

2.3租金支付时间

承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该商铺用作____（经营类别）。

3.2经营范围

承租方经营范围为____，不得经营违法及违规项目。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。

（2）出租方在租赁期间负责商铺的结构安全及公共区域的使用维护。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法及违规活动。

（3）承租方应负责商铺内部设施的维护和保养。

第五条商铺维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

出租方负责维修和保养商铺的基础设施和公共区域，确保其正常使用。

5.2承租方负责维修的项目

承租方负责维修和保养商铺内部经营所需的设施设备。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担，属于出租方负责的项目，由出租方承担；属于承租方负责的项目，由承租方承担。

第六条商铺保险

6.1保险责任

承租方应办理商铺保险，并将出租方列为共同受益人。

6.2保险费用承担方式

保险费用由承租方承担。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需要变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

在租赁期内，除非一方严重违反本合同的约定，否则双方均不得单方面解除合同。

第九条合同违约与赔偿

9.1违约责任

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.2赔偿标准

一方因违约给另一方造成损失的，应按照实际损失金额赔偿，最高不超过租金总额的____倍。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1租赁期间的其他费用

除租金外，承租方还应承担水费、电费、物业管理费等费用。

11.2租赁期满后的续约条款

租赁期满，如双方均无异议，可按照相同的条件续约。

11.3商铺交付及验收

商铺交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签字盖章。

第十二条合同附件

12.1商铺平面图

12.2租赁用途