个人借款抵押合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人借款抵押合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利率

3.3借款期限

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物价值评估

6.抵押物登记与保管

6.1抵押物登记

6.2抵押物保管

6.3抵押物使用限制

7.抵押权设立与行使

7.1抵押权设立

7.2抵押权行使条件

7.3抵押权行使程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2债权人违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1借款人签署

13.2债权人签署

13.3监证人签署

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并履行完毕合同约定的抵押物登记手续。

1.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起，本合同正式生效。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：。

2.2借款人身份证号码：05678。

3.借款金额

3.1借款本金：人民币100万元整。

3.2借款利率：年利率5%，按月计息。

3.3借款期限：自合同生效之日起，共计24个月。

4.还款方式与期限

4.1还款方式：借款人应按月支付利息，到期一次性偿还本金。

4.2还款期限：借款人每月1日支付上一个月的利息，本金于合同到期日一次性偿还。

4.3还款计划：具体还款计划见附件一《借款合同》。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于某市某区某路某号的房产。

5.2抵押物地址：某市某区某路某号。

5.3抵押物价值评估：经专业机构评估，抵押物价值为人民币200万元整。

6.抵押物登记与保管

6.1抵押物登记：借款人应在合同生效之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.2抵押物保管：抵押物在抵押期间，由债权人负责保管，借款人不得擅自处置。

6.3抵押物使用限制：抵押期间，借款人不得擅自出租、转让、抵押抵押物。

7.抵押权设立与行使

7.1抵押权设立：本合同签订后，借款人将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

7.2抵押权行使条件：借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行。

7.3抵押权行使程序：债权人有权要求借款人提前偿还全部借款，并可依法处置抵押物以清偿债务。

8.违约责任

8.1借款人违约责任：

8.1.1借款人未按时支付利息或本金，应向债权人支付逾期利息，逾期利息按年利率10%计算。

8.1.2借款人未按约定用途使用借款，或挪用借款，应向债权人支付违约金，违约金为借款本金的一倍。

8.1.3借款人未按约定办理抵押物登记，导致抵押权无法设立，应承担相应的法律责任。

8.2债权人违约责任：

8.2.1债权人未按时发放借款，应向借款人支付逾期利息，逾期利息按年利率10%计算。

8.2.2债权人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或灭失，应承担赔偿责任。

8.3违约金的计算与支付：

8.3.1违约金应