餐饮市场房屋租赁合同5篇.docx

餐饮市场房屋租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：_________

#乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋从事餐饮市场活动达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，乙方享有_________个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金_________元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付。

#四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为履约担保。

2.合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后，将保证金无息退还给乙方。

#五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方需负责保持房屋的清洁卫生，并承担因餐饮经营产生的垃圾处理费用。

3.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

#六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金_________元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，需向甲方支付违约金_________元。

3.乙方如有违反相关法律法规的行为，需向甲方支付违约金_________元。

#七、合同终止与续签

1.合同终止：双方任何一方均可在租赁期满前三个月提出终止合同，但需提前书面通知对方。合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好状态。

2.合同续签：租赁期满时，若双方同意续签，需在租赁期满前三个月提出书面申请，并获得甲方的同意。续签合同时，双方需重新协商租金及租赁条件。

#八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

#九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的餐饮市场房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[平方米]。

2.房屋平面布局及附属设施情况如下：

（1）平面布局：[详细布局]

（2）附属设施：[详细设施]

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方已按照合同约定履行了全