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企业抵押房产合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

甲方因生产经营需要，以自有房产作为抵押，向乙方申请借款。经与乙方协商一致，特订立本房产抵押合同。

第一条抵押房产情况

甲方所有的房产位于_________，建筑面积_________平方米，房产证号_________，土地证号_________，房屋结构为_________。抵押物四至界限：东起_________，西至_________，北起_________，南至_________。

第二条抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押物价值及抵押金额

抵押物价值为人民币______万元整。抵押金额为人民币______万元整。

第四条抵押物保险

甲方须在合同签订后_____日内向乙方认可的保险公司办理抵押物保险，保险金额不低于_____万元，保险期限不少于_____年。保险费用由甲方承担。如甲方未办理抵押物保险，乙方有权要求甲方重新办理保险手续，或者解除本合同。

第五条抵押物登记

甲方应在合同签订后_____日内到房产部门办理抵押物登记手续。如甲方逾期未办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方立即办理登记手续，或者解除本合同。

第六条抵押物保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或毁损抵押物。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条利息与费用

1.甲方应按照合同约定的利率向乙方支付利息。利率为_____%。如甲方逾期支付利息，乙方有权要求甲方立即支付利息，并加收逾期利率。逾期利率为_____%。

2.甲方应支付乙方因办理抵押物登记、保险等手续而产生的费用。具体费用包括但不限于：登记费、保险费、评估费、拍卖费等。如甲方未支付上述费用，乙方有权要求甲方立即支付费用，并加收逾期利率。逾期利率为_____%。

第八条提前还款与展期

1.甲方有权在合同到期前提前偿还全部或部分贷款本金和利息。如甲方提前还款，乙方将根据实际还款金额和提前还款的时间，适当减免利息。具体减免办法由双方协商确定。

2.如因特殊情况需要展期，双方应签订展期协议。展期协议应明确展期的期限、利率、费用等条款。展期协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

第九条违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即支付利息和本金，并加收逾期利率。同时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时向甲方提供贷款或擅自提前收回贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和登记机关各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。附件包括：抵押物清单、还款计划表等。

4.双方如有其他约定事项，可在本条款后补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

甲方因生产经营需要，以自有房产作为抵押向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经甲、乙双方协商一致，特订立本抵押合同。

一、抵押房产概况

房产位于：_________，建筑面积：_________平方米，房产证号：_________。

二、抵押房产价值

经甲、乙双方协商，确定抵押房产的价值为人民币_________元。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押物担保范围

1.甲方所借款项本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权和抵押权的费用。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

五、抵押物保险

1.甲方应按乙方的要求为抵押物办理财产保险，并将保险单交由乙方保管。保险期限应不低于抵押期限。如甲方不履行该义务，乙方有