二零二五版商铺买卖居间合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺买卖居间合同

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺的具体信息包括面积、楼层、户型、配套设施等。

2.商铺权利要求

乙方购买商铺后，享有该商铺的完全所有权和使用权。

甲方保证商铺权利清晰，无任何法律纠纷。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

商铺的交易价格为______元。

交易价格包含商铺的房产和土地使用权。

2.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付定金______元。

余款______元应在甲方办理完产权过户手续后______个工作日内一次性支付。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

交付的商铺应符合合同约定的质量要求。

2.交房条件

甲方应在交付商铺前确保所有相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提供的商铺存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任或退还部分或全部房款。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。

若乙方在签订合同后要求解除合同，乙方应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。

有权要求乙方提供相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供产权过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方配合办理完产权过户手续后，有权取得商铺的所有权和使用权。

如因甲方原因导致过户延迟，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在签订合同后，如实提供商铺的相关信息。

配合甲方办理产权过户手续，并提供所需文件。

六、商铺信息核实与过户

1.信息核实

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）提供商铺的产权证明文件等材料，甲方应予以核实。

2.过户手续

甲方应在核实商铺信息无误后______个工作日内（具体时长）开始办理产权过户手续。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方商铺总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在产权过户手续办理完毕且商铺交付给乙方后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的商铺尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未能在合同约定的时间内办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在产权过户手续办理完毕后拒绝支付尾款，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长）