关于前期物业管理合同7篇.docx

关于前期物业管理合同7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方系开发的[项目名称]（以下简称“本项目”）的物业管理需求，且乙方具备物业管理服务的能力和资质，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本项目位于[项目地址]，物业类型为[物业类型]（如住宅、商业、办公等），建筑面积约为[建筑面积]平方米。具体物业管理范围及要求详见附件一。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件二。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，至本项目业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订物业服务合同之日止。若业主委员会未成立或未签订新的物业服务合同，本合同自动延续。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照约定标准向甲方或业主收取。具体收费标准详见附件三。

2.物业服务费用按季度缴纳，甲方应在每季度初将相关费用支付给乙方。如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照欠款金额的百分之五计算。

五、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务，确保本项目的物业管理服务质量和水平。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权要求甲方及时支付未付款项及其滞纳金。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进建议和要求。若乙方未能履行合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.甲乙双方应共同协作，处理涉及物业管理的相关事宜，包括但不限于处理突发事件、配合政府部门检查等。双方应保持及时有效的沟通渠道，确保物业管理工作的顺利进行。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任和赔偿方式详见附件四。若因违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

附件一：物业管理范围及要求清单

附件二：服务内容和标准清单

附件三：物业服务收费标准清单

附件四：违约责任和赔偿方式清单

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方系开发的[项目名称]（以下简称“本项目”）的物业管理人，乙方为物业单位的业主，为明确双方物业管理权利和责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下前期物业管理合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于[物业地址]，名称为[物业名称]，物业类型为[物业类型]（如住宅、商业、办公等）。物业的具体面积、范围等详见附件。

二、物业管理服务内容及标准

1.甲方应向乙方提供以下物业管理服务：保安服务、环境卫生服务、公共设施管理、绿化养护等。

2.甲方应按照相关法规及行业标准提供物业管理服务，确保物业的正常使用。具体服务标准详见附件。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式等详见附件。

2.乙方应在每月的[支付日期]前支付当月的物业管理费用。

四、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，遵守物业管理的相关规定。

2.乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需改动，应提前书面通知甲方并获得同意。

3.乙方应配合甲方进行物业管理，对甲方提出的维修、养护等要求应积