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土地流转合同（租赁版）模板8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方进行租赁经营，乙方愿意租赁该土地进行合法经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转信息

1.土地流转地块位于____________，面积为____亩。

2.土地用途为_____________，土地性质为______。

3.土地流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转费用及支付方式

1.土地流转费用总计为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起___日内支付甲方土地流转费用。支付方式为_____（现金/银行转账）。

三、双方权利和义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证土地的合法性和无争议性，并保证乙方在租赁期内对土地的使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证及其他手续。

（4）甲方应保证土地用途符合国家的政策规定，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按约定支付土地流转费用。

（2）乙方在租赁期内享有土地的使用权、收益权及经营权等。

（3）乙方应保证土地用途符合合同约定及国家政策规定。

（4）乙方应按时缴纳相关税费，并负责土地的经营、管理和维护。

四、合同变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定，守约方有权解除合同。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。

2.若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。若乙方逾期支付超过___日，甲方有权解除合同。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反相关政策规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应遵守国家法律法规，维护土地的合法使用状态。

七、其他约定事项

__________

__________________。

上述条款经双方充分协商达成，双方签字盖章后生效。本合同一式___份，甲方执___份，乙方执___份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有违约，由违约方承担法律责任。

甲方（出让方）签字：______________日期：_______年___月___日

乙方（受让方）签字：______________日期：_______年___月___日

鉴证机关盖章：__________________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方进行租赁经营，乙方愿意按照本合同约定支付租金并合法使用土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地流转概况

1.流转土地的位置、面积、质量等情况：____________________

2.流转土地的用途：仅限于乙方从事农业生产及与之配套的设施建设和经营。

二、流转期限

1.流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流转期满后，乙方应将土地恢复原地状或经甲方同意的改良状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：________________）。

2.租金支付方式：按年支付，每年____月____日前支付下一年度租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之____的比例支付违约金。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同