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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产交易合同标准文本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条附加条款

9.1特别约定

9.2补充协议

第十条合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的约定

14.2双方未认可的约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3本合同所称甲方/乙方指代：

第二条房产描述

2.1房产位置：位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地等。

2.2房产面积：实际建筑面积为【面积】平方米。

2.3房产结构：房屋结构包括【具体描述】，详见附件。

2.4房产现状：房产目前处于【使用状况】，详见附件。

第三条交易价格及支付方式

3.1

交易价格：双方协商一致，房产的交易价格为人民币【金额】。

3.2支付方式：买方应按本合同约定的支付时间表，通过【支付方式】向卖方支付交易价格。

3.3支付时间表：

首付款：人民币【金额】，于本合同签订之日起【天数】内支付；

尾款：人民币【金额】，在房产过户完成后支付。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起【天数】内完成房产过户手续。

4.2交付时间：房产过户完成后【天数】内，卖方应将房产交付给买方。

4.3交付条件：

房产过户手续已完成；

卖方已按照本合同约定交付所有房产相关文件；

买方已按照本合同约定支付全部交易价格。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

甲方应按照本合同约定，配合乙方完成房产过户手续；

甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方。

5.2乙方权利与义务：

乙方应按照本合同约定，支付交易价格；

乙方应按照本合同约定，配合甲方完成房产过户手续；

乙方应按照本合同约定，接收房产的交付。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】；

甲方应承担因违约所产生的其他相关费用。

6.2乙方违约：

若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】；

乙方应承担因违约所产生的其他相关费用。

第七条争议解决

7.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议；

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3本合同签订地为【签订地】。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：

合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。

8.2解除条件：

在合同履行过程中，若出现不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同；

合同解除应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。

第九条附加条款

9.1特别约定：

双方同意，房产交易过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担；

双方同意，房产交付后，如有质量问题，甲方应负责修复或退还部分款项。

9.2补充协议：

双方可以在本合同基础上，签订补充协议，对合同内容进行补充或细化；

补充协议应由双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的