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村民安置房委托物业管理协议书7篇
篇1
甲方(物业管理公司):_________
乙方(村民安置房业主):_________
根据有关法律、法规,本着服务村民、促进社区和谐发展的目的,在公开、公平、公正的原则下,甲方接受乙方的委托,提供村民安置房的物业管理服务。为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、物业管理服务内容
1.甲方负责乙方安置房的物业管理,包括房屋维修、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护等服务。
2.甲方提供的物业管理服务应满足乙方的日常需求,并尽力为乙方创造安全、舒适、便捷的生活环境。
二、物业管理服务质量
1.甲方应制定完善的物业管理服务计划和措施,确保服务质量符合乙方的期望。
2.甲方应定期对物业管理服务进行自我评估和监督,及时发现并解决问题,不断提升服务质量。
三、物业管理服务费用
1.甲方有权根据提供的物业管理服务内容、质量和成本等因素,合理制定和调整物业服务费用。
2.乙方应按时足额缴纳物业服务费用,不得以任何理由拖欠或拒缴。
四、物业管理服务期限
1.本协议自双方签字之日起生效,有效期为_____年。
2.协议期满后,双方可协商续签或终止协议。
五、双方权利义务
1.甲方应依法履行物业管理职责,做好服务工作,维护乙方合法权益。
2.乙方应遵守物业管理规定,配合甲方工作,共同维护社区和谐稳定。
六、违约责任
1.甲方如未能提供符合协议要求的物业管理服务,应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反协议规定,拒不缴纳物业服务费用或严重影响物业管理秩序,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,双方可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(物业管理公司):_________
乙方(村民安置房业主):_________
根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方安置房委托甲方进行物业管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
本协议涉及的物业为乙方安置房,位于_________(地址),建筑面积为_________平方米。
二、委托管理事项
1.甲方负责乙方的安置房的物业管理,包括房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。
2.甲方需保障乙方的居住安全,维护物业设施设备的正常运行和使用。
3.甲方应协助乙方处理与物业相关的投诉和问题,及时回应乙方的合理需求。
三、委托管理期限
本协议自双方签字之日起生效,管理期限为_________年。期满后,若双方无异议,可自动续签。
四、管理服务费及支付方式
1.甲方收取的管理服务费为每月_________元,乙方需按季度或年度支付。
2.乙方应在每个缴费期的第一天支付管理费,不得拖欠。
3.若乙方逾期未支付管理费,甲方有权收取滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
五、双方权利义务
1.甲方需按照协议内容提供优质的物业管理服务,保障乙方的合法权益。
2.乙方应尊重甲方的劳动成果,配合甲方的工作,共同维护物业的整洁、美观和安全。
3.乙方不得擅自改变房屋用途或结构,如需装修、改造,需提前告知甲方并遵守相关规定。
4.甲方在管理中发现乙方有违法行为或违反协议规定时,有权制止并报告有关部门处理。
六、违约责任
1.若甲方未能按照协议提供物业管理服务,乙方有权要求甲方限期整改;若甲方逾期未整改,乙方可向有关部门投诉或采取其他合法方式维权。
2.乙方若违反协议规定,如擅自改变房屋用途或结构,乱倒垃圾等,甲方有权要求乙方限期整改并恢复原状;若乙方逾期未整改,甲方可向有关部门投诉或采取其他合法方式维权。
3.乙方若逾期未支付管理费,甲方有权收取滞纳金;若滞纳金累计达到一定金额,甲方有权采取法律手段追缴欠款。
七、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本协议未尽事宜
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