建设工程监理月报范例.docVIP

华润置地（南昌）有限企业

橡府住宅小区Ⅰ标段

监理月报

年度:

月份:12月

编制:徐锦华

总监理工程师:何拥军

江西省建设监理有限企业

橡府住宅小区Ⅰ标段项目监理部

1月5日

一、工程基础情况

1、工程概况

华润置地（南昌）有限企业橡府住宅小区Ⅰ标段（8#~13#楼、15#楼、21#楼）项目工程,该工程位于南昌市西湖区朝阳洲,北靠云飞路,南临云居路,西靠郁台路,东靠荛章路地块上。工程有一栋33层板式高层住宅、6栋七层多层、一栋地下一层,地上一层售楼部组成,地下车库整体连通。总建筑面积74460.84平方米,其中地上52818.23平方米,地下21642.62平方米,绿地面积10656.95平方米。建筑最大高度99.6米,地上设计建筑室内绝对标高相当于黄海高程20.1~22.05m,。本工程结构形式:多层和地下室为框架结构,基础为预应力φ400、φ500型PHC管桩,高层为框架剪力墙结构,基础采取φ700~φ1000钻孔桩。建筑设计使用年限为50年。

2、项目组织情况

本项目协议要求工期为711天。项目建设单位为华润置地（南昌）有限企业;施工总承包单位为福建六建集团有限企业,桩基专业分包单位:江西省地质工程（集团）企业,防水及外墙保温等专业分包单位:北京世纪金鳄建筑装饰有限企业;21#楼售楼处精装修单位:上海优高雅装饰工程有限企业,设计单位为中国瑞林工程技术有限企业;勘察单位为南昌市建筑设计研究院勘察分院;监理单位为江西省建设监理有限企业;工程政府监督部门为南昌市建筑工程质量安全监督站。项目施工总责任人为王宇。

3、本月工程施工情况

工程本期完成施工内容有:21#楼土建施工已基础完成;展示区小地下室顶板已浇筑完成,15#楼底板已浇筑,架空层模板安装已完成,21#楼土建基础完成,各分包已陆续进场施工,9#楼及周围地下室底板防水施工已完成,8#楼底板防水施工完约50%,10#楼砖胎膜砌筑完约40%;11#基础开挖完成约18%;12#楼基础开挖完约80%;Ⅲ标段打桩完成459根,完约49%。

二、项目工程进度简述

21#楼已全方面进入精装修阶段,但因为窗框安装和夜景照明单位前期人员材料组织不到位,进度较计划有所滞后;11#楼已进入基础开挖阶段,受雨天及各方原因影响,较总计划滞后9天以上;9#楼及周围地下室因为前期滞后,Ⅲ标段受雨天影响,滞后约一周。

三、本期工程质量情况

1、本期工程质量均在受控之中,各分部分项工程质量均符合设计及规范要求。

各分部分项工程验评情况

序号

栋号

分项分部

工程名称

批次

验评等级

承包单位自评

监理单位确定

1

21#楼

墙体砌筑

1

合格

合格

模板制作

2

合格

合格

钢筋含水电预埋

2

合格

合格

混凝土浇筑

1

合格

合格

2

8#楼

塔吊基础

2

合格

合格

管桩施工

92根

合格

合格

3

9#楼

塔吊基础

2

合格

合格

管桩施工

92根

合格

合格

10#楼

管桩施工

84根

合格

合格

12#楼

塔吊基础

2

合格

合格

管桩施工

92根

合格

合格

13#楼

管桩施工

84根

合格

合格

4

15#楼

塔吊基础

2

合格

合格

5

地下室A（一）

管桩基础

273根

合格

合格

6

地下室A（二）

管桩基础

174根

合格

合格

2、关键施工试验情况

9#、11#楼及地下室管桩静载试验,检测结果达成设计要求,桩身完整性和强度检测进行中。原材料按要求实施见证取样送检,检验结果均为合格。

3、工程质量监管情况

本月工程施工质量存在问题关键有:

底板防水施工搭接较为密实,但因为连续下雨,基层干燥程度不够,我部现场旁站监理,要求吸干水迹后烘干才可铺贴卷材。

基础施工部分承台、梁截面尺寸偏小,已在铺贴卷材前督促整改到位。

21#楼屋面防水已施工,但天沟仍存在漏水现象,施工单位要引发重视进行全方面排查,要求总包结构自防水,再由防水分包施工防水层,确保无渗漏。

21#楼2精装修部分材料样品未提供,进场材料未能立刻报验,经现场检验发觉部分非标材料,已立刻下发监理通知单督促退场并严把材料进场关。

展示区小地下室顶板平面水平度偏差过大,已超出规范许可偏差,要求施工单位后续施工加强质量控制和对班组技术交底工作。

Ⅲ标段桩基施工1#机现阶段出现数次桩爆头,已召开专题会议,要求施工单位对此质量问题进行重视。

现在工程施工质量基础在控,可控中。

四、工程计量与工程款支付

本期桩基单位申报（第二次）进度款,监理部对所报工程量进行了审核确定,业主项目部及合约部最