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上海房屋承租协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[房屋具体地址]。

2.房屋类型：住宅/商业用房。

3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/未装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供相应的税务发票。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋进行定期检查，确保租赁协议得到遵守。

3.维修维护：乙方应负责维修和保养房屋及其附属设施，确保它们处于良好的工作状态。如有需要，甲方可以提供必要的支持和协助。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿损失：如乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁协议受中国法律法规的管辖和保护。如因执行本协议而引起的争议，应适用中国法律法规进行裁决。

八、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致房屋无法正常使用或租赁协议无法继续履行，甲乙双方可协商解决方案或终止租赁协议。

2.合同生效：本租赁协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

3.通知送达：甲乙双方的联系地址和电话如有变更，应及时通知对方。通知应以书面形式送达对方，邮寄或传真均可。如因通知未送达导致租赁协议无法顺利履行，责任由未送达方承担。

4.其他约定：[其他具体约定]。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[详细地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋出租相关法律法规的规定，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]次支付。

2.乙方应当在签订本协议时支付甲方第一笔租金[第一笔租金金额]元，剩余租金[剩余租金金额]元，应当于[剩余租金支付日期]前支付。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方应当支付甲方租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行本协议的担保。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证租赁保证金完好无