二零二五版江苏护理职业学院洗衣区域招租.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版江苏护理职业学院洗衣区域招租

甲方（租赁方）：

甲方名称：江苏护理职业学院

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁区域描述

1.区域名称与面积

区域名称为洗衣区域，面积为______平方米。

乙方租赁的洗衣区域应符合甲方规定的使用性质和功能要求。

2.区域设施要求

乙方租赁的洗衣区域应具备必要的洗涤设施，如洗衣机、烘干机等。

区域内设施应满足甲方洗衣业务的需求，包括但不限于洗涤能力、容量等。

乙方保证在租赁期间，所租赁区域内的设施正常运行，如发生故障，乙方应负责维修或更换。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日支付，甲方有权要求乙方提前支付租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日将租金支付至甲方指定账户。

甲方有权要求乙方提前支付租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的财务部门。

四、租赁管理与责任

1.租赁管理

乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁区域，不得擅自改变用途。

乙方应负责租赁区域内的安全、卫生，保持区域整洁。

2.责任划分

乙方应承担因自身原因造成的租赁区域内设施损坏、遗失等责任。

甲方对租赁区域内发生的意外事故不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的洗衣区域进行监督检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的管理措施。

义务：

为乙方提供必要的物业管理服务，保障乙方正常使用洗衣区域。

维护洗衣区域的公共秩序，确保其他租户的权益不受侵犯。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权正常使用洗衣区域，并享有租赁区域内的合法权益。

有权要求甲方提供必要的设施维修和服务。

义务：

严格按照租赁合同的约定使用洗衣区域，不得擅自改变用途或结构。

保持洗衣区域的清洁卫生，遵守相关管理规定。

六、租赁管理与责任

1.租赁管理

乙方应遵守甲方制定的洗衣区域管理制度，包括但不限于卫生标准、使用规定等。

甲方应定期对洗衣区域进行巡查，确保设施完好和安全。

2.责任划分

乙方对洗衣区域内的设施设备损坏负有直接责任，应承担维修或更换费用。

甲方对因公共设施损坏导致的乙方损失负有赔偿责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日支付下一个月的租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方将全额无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供物业管理服务，或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权暂停其使用权，并要求乙方支付滞纳金。

若乙方损坏洗衣区域内的设施，乙方应赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），