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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人住房购买借款协议示例（2024年）版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条借款金额

3.1借款总金额

3.2借款期限

第四条贷款利率

4.1贷款年利率

4.2贷款利息计算方式

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款日

5.3还款账户信息

第六条担保方式

6.1担保人信息

6.2担保物信息

第七条借款用途

7.1借款购买住房信息

7.2住房购买合同编号

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任处理方式

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1双方其他约定事项

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条合同的签订日期和地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.3贷款人住址：北京市东城区路号

第三条借款金额

3.1借款总金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.2借款期限：自2024年1月1日至2034年1月1日，共计10年

第四条贷款利率

4.1贷款年利率：贷款年利率为4.35%

4.2贷款利息计算方式：按年计息，利息计算至分位数

第五条还款方式

5.1还款方式：等额本息还款方式

5.2还款日：每月20日为还款日

5.3还款账户信息：账户名：，账号：6225880，开户行：北京银行分行

第六条担保方式

6.1担保人信息：

担保人姓名：

担保人身份证号码：11010519710202002Y

担保人住址：北京市海淀区路号

6.2担保物信息：

担保物名称：位于北京市朝阳区路号的住宅一套

担保物所有权：

担保物估值：人民币伍佰万元整（￥5,000,000）

第七条借款用途

7.1借款购买住房信息：

房屋地址：北京市朝阳区路号

房屋面积：150平方米

房屋总价：人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000）

7.2住房购买合同编号：H第八条违约责任

8.1借款人违约情形：

（1）未按约定时间还款或未按约定方式还款；

（2）未按约定用途使用贷款；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）违反合同约定的其他情形。

8.2贷款人违约情形：

（1）未按约定时间发放贷款；

（2）未按约定利率发放贷款；

（3）未按约定方式收取利息；

（4）违反合同约定的其他情形。

8.3违约责任处理方式：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本金总额的5%；

（2）违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；

（3）违约方应承担因违约导致的经济损失；

（4）守约方有权提前终止合同，并要求违约方立即偿还全部借款及利息；

（5）守约方有权按照合同约定处理担保物，并从中优先受偿。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：

（1）经双方协商一致；

（2）符合法律法规的规定；

（3）符合合同约定的变更条件。

9.2合同解除条件：

（1）双方协商一致；

（2）借款人提前偿还全部借款及利息；

（3）借款人丧失还款能力；

（4）借款人违约行为严重，守约方要求解除合同；

（5）法律法规规定的其他情形。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。

10.2争议解决机构：双方约定将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件：

（1）双方签字或盖章；

（2）合同经公证机关公证；

（3）满足法律法规规定的其他生效条件。

11.2合同终止条件：

（1）借款人按约定时间偿还全部借款及利息；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

11.3合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）借款人提前偿还全部借款及利息；

（3）借款人违