大型超市租赁协议书6篇.docx

大型超市租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的大型超市租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.1甲方将其所有的位于_________的大型超市（以下简称“超市”）租赁给乙方使用。超市的具体位置、面积、设施及布局等详见附件1。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将超市归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。逾期超过十五天的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营

4.1乙方应将超市用于经营食品、饮料、日用品等商品，不得从事其他违法违规活动。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规和商业道德，不得损害消费者的合法权益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、费用及税费

5.1乙方应承担超市的水、电、气等能源费用以及物业管理费用。具体费用标准详见附件2。乙方应在每月的第一个工作日将上述费用支付至物业管理公司指定的银行账户。

5.2乙方在租赁期限内应按照国家的法律法规的规定缴纳相关税费。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、保证金及抵押物

6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，具体金额为_________元。保证金用于担保乙方履行本协议下的义务。如乙方未违反本协议，甲方应在租赁期限届满后退还保证金本金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

6.2乙方如需抵押物，应与甲方签订抵押物协议并办理相关抵押手续。抵押物应符合国家的法律法规的规定，并不得损害甲方的合法权益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

七、协议解除与终止

7.1双方均有权在租赁期限届满前解除本协议，但应提前三个月通知对方。协议解除后，乙方应将超市归还给甲方，并恢复原状。如因乙方的违约行为导致本协议解除，乙方应承担相应的违约责任。

7.2如有下列情形之一，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）乙方有严重违反本协议的行为；

（2）乙方存在重大违法行为；

（3）乙方破产或无力支付租金及其他费用；

（4）其他甲方认为应当解除本协议的情形。

八、争议解决与管辖法院

8.1双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议下的其他义务。

九、其他约定事项

9.1双方同意在本协议签订后五个工作日内办理相关租赁登记手续。登记费用由乙方承担。登记完成后，双方应妥善保管相关证明材料。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXX超市有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

地址：XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX路XXXX号的超市物业，并希望出租该物业，乙方愿意承租该物业并从事商业经营活动。为了明确双方的权利和义务，特此订立本租赁协议书。

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于XXXX路XXXX号，面积为XXXX平方米，具体以双方实地测量并确认的面积为准。

1.2该物业目前为大型超市，乙方承租后将用于开展商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.