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中介租房合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

中介方（以下简称丙方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等]。

2.房屋附属设施设备：甲方保证所出租房屋及附属设施设备（详细清单见附件）处于正常可使用状态。附属设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、家电（如冰箱、电视、空调、洗衣机等）、燃气设备、水电设施等。乙方在接收房屋时应仔细检查，如有异议应在本合同签订之日起[X]日内书面提出，否则视为房屋及附属设施设备完好无损且符合合同约定。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

2.乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得在房屋内从事违法违规活动，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失或承担法律责任的，乙方应予以赔偿。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金金额：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[X]日前通过银行转账支付至甲方指定账户]。

2.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及赔偿金后，押金应无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用。

五、相关费用的承担

1.租金：乙方承担租赁期间的租金，按照本合同约定的支付方式和时间按时支付。

2.水电费：乙方自行承担租赁期间使用房屋所产生的水电费。水电费的结算方式为[具体结算方式，如每月根据水电表读数结算，乙方在收到缴费通知后[X]日内支付给甲方或自行向相关部门缴纳]。

3.燃气费：乙方自行承担租赁期间使用房屋所产生的燃气费。燃气费的结算方式为[具体结算方式，如根据燃气表读数结算，乙方在收到缴费通知后[X]日内支付给甲方或自行向相关部门缴纳]。

4.物业管理费：[约定物业管理费由哪一方承担，如甲方承担/乙方承担/双方按比例承担等，并明确具体金额或计算方式]。

5.其他费用：因乙方使用房屋而产生的网络费、电话费等其他费用由乙方自行承担。

六、房屋的交付及维护

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备正常使用。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认。

2.维护责任：在租赁期间，甲方负责对房屋主体结构进行维修，确保房屋安全。乙方负责对房屋内的附属设施设备进行日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意造成附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如遇不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协助处理。

七、合同的解除

1.经三方协商一致：可以提前解除本合同。

2.因不可抗力：导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方逾期支付租金：超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4.乙方擅自改变房屋用途：或擅自对房屋进行改造、损坏房屋主体结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应按照每日租金的[X%]向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定时间支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日的