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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025转让房产合同集锦

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产转让定义

1.2房产转让条件

1.3房产转让流程

2.房产转让双方信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属情况

4.房产转让价格

4.1转让价格确定方式

4.2转让价格调整机制

5.房产过户手续

5.1过户手续办理流程

5.2需提交的文件

5.3过户费用

6.房产交割事项

6.1交割时间

6.2交割地点

6.3交割条件

7.房产税费承担

7.1税费计算方式

7.2税费承担主体

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约责任

8.3违约金

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：房产评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.房产转让概述

1.1房产转让定义

本合同项下的房产转让，是指出让方将其名下的房产所有权转移给受让方，受让方支付相应转让价款的行为。

1.2房产转让条件

1.2.1房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

1.2.2房产不存在抵押、查封等限制性因素；

1.2.3双方均具备完全民事行为能力；

1.2.4合同内容符合法律法规规定。

1.3房产转让流程

1.3.1出让方提供房产相关证明文件；

1.3.2双方协商确定转让价格；

1.3.3签订本合同；

1.3.4办理房产过户手续；

1.3.5交付房产并完成交易。

2.房产转让双方信息

2.1出让方基本信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/营业执照号码：

2.1.3联系电话：

2.2受让方基本信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

3.房产基本信息

3.1房产位置

具体地址：_________街道________号________楼________室。

3.2房产面积

建筑面积：_________平方米；使用面积：_________平方米。

3.3房产用途

住宅/商用/办公等。

3.4房产权属情况

权属证明文件编号：_________；登记日期：_________。

4.房产转让价格

4.1转让价格确定方式

双方协商确定转让价格为人民币_________元整。

4.2转让价格调整机制

在合同履行期间，如遇国家政策调整导致房产转让税费发生变动，双方应按照调整后的税费重新计算转让价格。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理流程

5.1.1出让方提供房产证、身份证等文件；

5.1.2双方到房产所在地不动产登记机构办理过户手续；

5.1.3办理完毕后领取新房产证。

5.2需提交的文件

5.2.1房产证；

5.2.2身份证；

5.2.3房产评估报告；

5.2.4其他相关文件。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用由双方根据当地政策协商确定。

6.房产交割事项

6.1交割时间

双方应在本合同签订之日起_________日内完成房产交割。

6.2交割地点

交割地点为房产所在地的_________。

6.3交割条件

6.3.1出让方须保证房产权属清晰、无任何权利瑕疵；

6.3.2受让方须按照合同约定支付转让价款；

6.3.3双方须在交割地点办理房产过户手续。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行义务

8.1.1出让方应按照合同约定，在规定的时间内将房产过户至受让方名下。

8.1.2受让方应按照合同约定，在规定的时间内支付转让价款。

8.1.3双方应按照合同约定，妥善保管房产，并承担相应的维修责任。

8.2违约责任

8.2.1如出让方未能在约定时间内完成房产过户，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的_________%。

8.2.2如受让方未能在约定时间内支付转让价款，应向出让方支付违约金，违约金为转让价款的_________%。

8.