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租赁转让合同

关于租赁转让合同范本1

出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：

甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：

第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。

其次条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元〔大写：万仟佰拾元整〕，分期支付，分别为、、，支付间隔为个月。房屋内全部甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。

第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，假设房屋内消灭违法活动、人员伤亡等状况时，责任由乙方担当。

第四条甲方有责任为乙方经营供给必要帮助，乙方于每月月底给甲方供给具体账单。乙方在租赁期内担当全部的经营支出。

第五条假设房屋在转让费付完之前消灭意外状况〔本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他〕，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。

第六条假设合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未支付转让

费将不再支付。

第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕：

法定代表人〔签字〕： 法定代表人〔签字〕：

年 月 日 年 月 日关于租赁转让合同范本2

甲方〔转让方〕

乙方〔受让方〕

依据《上海市公有住房差价交换试行方法》〔以下简称《试行方法》〕等有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和有偿的根底上，经协商全都就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

第一条甲方将其承租的座落于： 区〔县〕 路 弄〔村〕

支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权〔以下简称该公有住房〕转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见〔附件一〕〕。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。

其次条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币〔大写〕 元。

第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下商定方式办理

〔不商定的划除〕：

1、乙方应按《试行方法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产治理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同〔附件二〕中商定。

2、按《试行方法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产治理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同〔附件二〕中商定。

3、付款时间和金额由双方在本合同〔附件二〕中商定。

第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》〔以下简称《通知书》〕之日起的 月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人托付的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的 日内，腾出该公有住房并交乙方进展验收交割。

第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同〔附件三〕的”各项不得撤除的房屋装修及附属设施，假设被损坏被撤除，则除应按被损坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的 %向乙方支付违约金。

第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业治理等其他费用，除甲、乙双方在本合同〔附件四〕中另有商定外，均应由甲方支付。

第九条乙方未按本合同〔附件二〕的商定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同〔附件二〕商定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的 %计算。逾期 天后，乙方同意甲方有权按以下〔一〕〔二〕〔三〕款商定向其追索违约责任〔不选定的划除〕：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的 %向甲方支

付违约金，合同连续履行。

二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款%的违约金，余款返还给乙方；已付款缺乏违约金局部，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金局部，均应由乙方据实赔偿。

第十条除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限将该住房交乙方进展验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的 %计算。逾期 天后，甲、乙双