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零星项目施工合同

发包方（甲方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（乙方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方零星项目施工事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体零星项目名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：本合同所指零星项目包括但不限于各类小型建筑维修、改造工程，设备安装与调试，管道铺设与维修，电气线路改造等。具体项目内容及要求以甲方每次下达的施工任务单为准。施工任务单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

二、合同工期

1.总工期：本合同施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。开工日期以甲方书面通知或施工任务单中确定的日期为准。

2.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行政命令等；

甲方未按约定提供施工场地、图纸、支付工程款项等导致施工无法正常进行；

甲方提出设计变更或增加工程量；

其他非乙方原因导致的工期延误。

乙方应在工期延误情况发生后[X]天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后[X]天内予以确认。逾期未确认的，视为同意顺延工期。

三、质量标准

1.工程质量：乙方应严格按照国家现行建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。若甲方对工程质量有特殊要求的，应在施工任务单中明确规定，乙方应按照特殊要求施工并达到相应标准。

2.质量保证：乙方对所施工的工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限根据不同项目按照国家相关规定执行。在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内响应，并在[X]天内完成维修任务（特殊情况经甲方同意除外）。维修费用由造成质量问题的责任方承担。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用综合单价计价方式，具体单价详见附件《零星项目综合单价清单》。工程结算总价根据实际完成的工程量乘以相应综合单价计算得出。每次施工任务完成后，乙方应及时提交工程量报表及结算申请，经甲方审核确认后作为结算依据。

2.支付方式：

预付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方按照合同暂定总价的[X]%向乙方支付预付款，用于乙方购买材料、设备及组织施工人员等。预付款在后续工程进度款支付中按照比例逐步扣回。

进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交上月已完工程量报表及付款申请，甲方应在收到后[X]个工作日内审核完毕，并在审核确认后[X]个工作日内按照审核确认金额的[X]%支付工程进度款。

结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交完整的结算资料，甲方应在收到结算资料后[X]天内完成结算审核。结算审核完成后[X]个工作日内，甲方支付至工程结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在保修期满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.提供施工条件：甲方应在开工前向乙方提供具备施工条件的场地，确保施工场地通水、通电、通路，并协调处理好周边环境关系，为乙方施工创造必要的条件。

2.提供施工图纸及技术资料：根据工程需要，及时向乙方提供相关施工图纸及技术资料，并对图纸和资料的准确性、完整性负责。

3.支付工程款项：按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付工程预付款、进度款、结算款及质量保证金等款项。

4.监督工程质量和进度：有权对乙方的施工过程进行监督检查，对发现的质量问题和进度滞后情况，有权要求乙方限期整改。

5.组织工程验收：在工程竣工后，及时组织相关人员对工程进行竣工验收，并在规定时间内完成验收手续。

（二）乙方权利义务

1.组织施工：按照合同约定的工期、质量标准和施工规范，组织具有相应资质和经验的施工人员、机械设备及材料进行施工，确保工程顺利进行。

2.编制施工方案：在开工前，根据工程特点和甲方要求，编制详细的施工方案，并报甲方审核批准。施工方案应包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施、安全文明施工措施等内容。

3.接受甲方监督：自觉接受甲方对工程质量、进度、安全文明施工等方面的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时采纳并整改。

4.提交工程资料：在施工过程中，按照国家相关