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建设工程合同书样本

工程名称：_____

工程地点：_____

合同编号：_____

由设计人编填）

设计证书等级：_____

发包人：_____

设计人：_____

签订日期：_____

深圳市规划与国土资源局监制

发包人：_____

设计人：_____

发包人委托勘察人承担_____工程设计，经双方协商一致，签订本

合同。

第一条本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条

例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.3《深圳市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地

使用权出让合同书》。

1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

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1.5建设工程批准文件。

第二条本合同设计项目的内容

2.工程名称：_____

2.2设计指标

建设用地面积

建筑总面积

规定建筑面积

建筑高度或层数

建筑覆盖率

第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号，资料及文件名称，文件编号，份数，提交日期，有关事

宜。

《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》

第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

第五条本合同设计收费估算为____元人民币。设计费支付进度详

见下表。

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付费次序

占总设计费%

付费额（元）

付费时间（由交付设计文件所决定）

第一次付费

____年限为____年。

6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向

发包人交付资料及文件。

6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审

查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。

设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，

负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣

工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应

按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让

发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人

造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

第七条违约责任

7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始

设计工作的，不退还发包人己付的定金;已开始设计工作的，发包人应

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根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一

半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计

费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期

超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包

人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停

缓建，发包人均按7.l条规定支付设计费。

7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措

施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度

和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损

失的____%.

7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料

及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千

分之二。

7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还

定金。

第八条其他

8.1发包人要求设计人派专