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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

个人房屋转让协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

5.房屋权属转移登记

5.1登记机构

5.2登记手续

5.3登记费用

6.房屋相关费用承担

6.1房屋税费

6.2房屋维修基金

6.3其他相关费用

7.房屋产权瑕疵及免责条款

7.1房屋产权瑕疵说明

7.2免责条款

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1转让方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

1.2受让方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号：________________

2.2房屋坐落地址：________________

2.3房屋建筑面积：________________平方米

2.4房屋用途：________________

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币________________元整

3.2支付方式：

（1）受让方在签订本合同时支付人民币________________元整作为定金；

（2）剩余款项人民币________________元整，在房屋交付后________日内一次性支付；

3.3付款时间：________________

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：________________

4.2房屋交付条件：

（1）房屋产权证齐全；

（2）房屋无产权瑕疵；

（3）房屋无租赁或抵押等情况；

4.3过户手续办理：

（1）双方在房屋交付后________日内共同办理房屋过户手续；

（2）过户手续费用由________________方承担。

5.房屋权属转移登记

5.1登记机构：________________

5.2登记手续：

（1）双方提供相关证件；

（2）办理登记手续；

5.3登记费用：人民币________________元整，由________________方承担。

6.房屋相关费用承担

6.1房屋税费：人民币________________元整，由________________方承担；

6.2房屋维修基金：人民币________________元整，由________________方承担；

6.3其他相关费用：人民币________________元整，由________________方承担。

7.房屋产权瑕疵及免责条款

7.1房屋产权瑕疵说明：

（1）房屋在转让前，转让方保证房屋产权清晰，无产权争议；

（2）转让方保证房屋不存在租赁、抵押、查封等情况；

7.2免责条款：

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（2）因第三方原因导致合同无法履行，由责任方承担相应责任。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）房屋权属发生争议，经调解或仲裁无效；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任：

（1）一方未按约定支付房款，应向另一方支付违约金，违约金为人民币________________元整；

（2）一方未按约定时间办理过户手续，应向另一方支付违约金，违约金为人民币________________元整；

（3）因一方违约导致合同无法履行