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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025购房定金协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属状况

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金收据

5.定金用途

5.1定金作为购房款的一部分

5.2定金用于房屋购买前的相关费用

5.3定金的其他用途

6.定金退还

6.1定金退还条件

6.2定金退还流程

6.3定金退还时间

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付流程

8.购房款支付

8.1购房款支付方式

8.2购房款支付时间

8.3购房款支付比例

9.产权过户

9.1产权过户时间

9.2产权过户费用

9.3产权过户流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同修改与补充

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的背景说明

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“房屋”指乙方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。

（2）“定金”指甲方支付给乙方的购房定金，金额为人民币__________元。

（3）“购房款”指甲方支付给乙方的全部购房款项。

2.2解释

本合同中未定义的用语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条房屋信息

3.1房屋坐落

房屋位于__________，具体地址为__________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3.3房屋结构

房屋为__________结构，层数为__________层，具体户型为__________。

3.4房屋权属状况

房屋权属清晰，无产权纠纷，乙方承诺在合同签订前已办理完毕所有权属变更手续。

第四条定金支付

4.1定金金额

甲方支付给乙方的定金为人民币__________元。

4.2定金支付方式

甲方应在本合同签订之日起__________日内，以银行转账方式将定金支付至乙方指定的账户。

4.3定金支付时间

甲方应在合同签订后__________日内支付定金。

4.4定金收据

乙方应在收到定金后__________日内向甲方出具定金收据。

第五条定金用途

5.1定金作为购房款的一部分

甲方支付的定金作为购房款的一部分，在房屋交易过程中，甲方应按照合同约定支付剩余购房款。

5.2定金用于房屋购买前的相关费用

甲方支付的定金可用于房屋购买前的相关费用，包括但不限于房屋评估费、税费等。

5.3定金的其他用途

甲方支付的定金可用于其他双方约定的用途。

第六条定金退还

6.1定金退还条件

（1）乙方未能按合同约定交付房屋；

（2）甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2定金退还流程

符合退还条件的，乙方应在合同解除之日起__________日内退还甲方定金。

6.3定金退还时间

定金退还时间以银行转账到甲方账户时间为准。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间

乙方应在合同约定的房屋交付时间前__________日内，将房屋交付给甲方。

7.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无产权纠纷；

（2）房屋符合国家规定的交付标准；

（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定。

7.3房屋交付流程

乙方应在房屋交付前通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内办理房屋接收手续。

第八部分：合同如下：

第八条购房款支付

8.1购房款支付方式

甲方支付购房款的方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定