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商品房购买合同书标准范文9篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其开发的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、购房款项等详细情况，以附件的形式附于本合同之后。

二、购房款项

1.乙方应按照本合同的约定支付购房款项。购房款项包括首付款和贷款两部分。首付款为总房价的百分之_____%，即人民币______元，应在签订本合同后_____天内支付。贷款部分由乙方按照银行相关规定办理贷款手续，贷款金额及贷款期限以银行批准为准。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后_____个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。房屋交付时，应提供相关的证明材料。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的实际情况向乙方支付违约金。逾期超过_____个月的，乙方有权解除本合同。

四、产权登记

甲方应在房屋交付后_____个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、质量保证

甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。如因甲方原因导致房屋质量存在问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。若修复责任无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部购房款项。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额应根据违约的具体情况确定，但不应低于因违约造成的实际损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________（签字）

乙方（买方）：_________________________（签字）

日期：___________

附件：房屋详细信息、购房款项明细、其他相关材料等。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成以下协议，特制定此合同以共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________（详细地址），房屋类型为__________________，建筑面积为____________平方米。

2.商品房的套型、户型、结构等详见附图。

第二条价格与付款方式

1.甲方同意以总价人民币______元（大写：__________________元整）出售上述商品房给乙方。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

具体付款时间和金额详见附件。

第三条商品房交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，甲方应提供相关的房屋产权证明文件。

第四条产权登记

1.乙方支付完全部购房款后，甲方应在______日内办理商品房的产权登记手续。

2.产权登记在乙方名下。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付商品房，应支付乙方违约金，违约金为总房价款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未付金额的______%。

第六条保修责任

1.甲方保证所售商品房的质量符合国家标准，如因甲方原因导致商品房存在质量问题，甲方应承担保修责任。

2.保修期限为商品房交付之日起______年。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方均应对本合同内容必威体育官网网址，不得外泄。

2.本合