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商贸城店面租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于_________的商贸城店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于_________的商贸城店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。甲方保证对该店面享有完全的产权，并已经取得了相应的法律手续。乙方承租该店面的用途为_________，并保证在租赁期内不会擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证在租赁期满前将店面内的所有物品搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方，具体支付时间为租赁期满前的一个月内。乙方支付的租金应确保来源合法，且已扣除应缴纳的税费。

2.保证金：为了保证合同的履行，乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_________元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应的金额作为违约金。

四、交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后尽快将店面交付给乙方使用。乙方在交付时应对店面的状况进行认真检查，确保店面符合自己的承租需求。

2.返还：租赁期满，乙方应将店面归还给甲方。归还时，乙方应保证店面内的所有物品均已搬离，且店面处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、承租方的权利与义务

1.权利：乙方在租赁期内有权在店面内从事合法的经营活动。乙方可以自主决定经营的产品种类、价格以及销售策略等。同时，乙方还可以根据需要对店面进行装修、装饰或添加设备。

2.义务：乙方需按时向甲方支付租金和保证金。在租赁期内，乙方应保证店面的卫生、整洁和安全使用。如有违反相关法规或合同约定的行为，乙方需承担相应的法律责任和违约金。此外，乙方还需爱护甲方的财产，不得擅自改变或损坏店面的结构和设施。

六、出租方的权利与义务

1.权利：甲方有权按时收取乙方支付的租金和保证金。在租赁期内，甲方可以监督乙方的经营活动，确保乙方的承租行为符合法律法规和合同约定。

2.义务：甲方需按时将店面交付给乙方使用，并确保店面的基本设施和功能完好。在租赁期内，甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自干预乙方的正常经营活动。同时，甲方还需协助乙方解决在承租过程中遇到的一些问题和困难。

七、违约责任

1.乙方违约责任：如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，或擅自改变店面的用途或结构，或从事违法经营活动等，均视为乙方的违约行为。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方违约责任：如甲方未按时将店面交付给乙方使用，或擅自干预乙方的正常经营活动，或未能协助乙方解决承租过程中遇到的问题等，均视为甲方的违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将店面归还给甲方，并保证在租赁期满前将店面内的所有物品搬离。甲方应在合同终止后退还乙方的保证金。

2.合同解除：在租赁期内，如遇不可抗力或政府征收等情况导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除本合同。合同解除时，双方应共同协商解决方案，确保双方的权益得到保障。

九、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用等均由败诉方承担。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规和相关政策。双方均应当遵守中国的法律法规和合同约定来履行自己的义务和权益。如有违反法律法规的行为或争议出现，双方均应当依据中国的法律法规和相关政策进行协商和解决。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商贸城店面事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的商贸城店面位于_________，建筑面积为_________平方米。该店面已具