二零二五版个人商业门面房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人商业门面房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合出租条件，不存在重大安全隐患。

房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、燃气等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.房屋使用

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋符合出租条件，并承担房屋的维修责任。

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和改造。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付押金。

乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得进行违法经营活动等。

义务：

保证房屋的合理使用，不得随意提高租金或无故解除租赁合同。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，享受房屋的附属设施和服务。

有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋设施。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.房屋使用

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，并保持房屋的整洁。

七、租金支付与押金

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前。

2.押金

乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、