二零二五年北京租赁住宅合同解除与终止协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京租赁住宅合同解除与终止协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同租赁标的物

1.5合同租赁期限

2.合同解除与终止的条件

2.1双方协商一致解除合同

2.2因不可抗力解除合同

2.3违约解除合同

2.3.1承租人违约情况

2.3.2出租人违约情况

2.4其他法定或约定解除合同的情形

3.合同解除与终止的程序

3.1提前通知

3.2解除合同的生效

3.3解除合同的备案

4.租赁住宅的归还与交接

4.1归还条件

4.2归还时间

4.3交接程序

4.4交接清单

5.租赁住宅的维修与保养

5.1维修责任划分

5.2维修程序

5.3保养责任

6.租金支付与结算

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

6.3租金结算方式

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁住宅基本情况

11.2附件二：租赁住宅交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签署

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方联系方式：_______

1.1.4承租方名称：_______

1.1.5承租方住所：_______

1.1.6承租方联系方式：_______

1.2合同签订时间：_______年_______月_______日

1.3合同签订地点：_______

1.4合同租赁标的物

1.4.1租赁住宅地址：_______

1.4.2租赁住宅面积：_______平方米

1.4.3租赁住宅结构：_______

1.5合同租赁期限

1.5.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

1.5.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.合同解除与终止的条件

2.1双方协商一致解除合同

2.1.1协商解除合同的条件：_______

2.2因不可抗力解除合同

2.2.1不可抗力事件的范围：_______

2.2.2不可抗力事件发生后的通知义务：_______

2.3违约解除合同

2.3.1承租人违约情况

2.3.1.1承租人未按时支付租金：_______

2.3.1.2承租人擅自改变租赁住宅用途：_______

2.3.1.3承租人损坏租赁住宅设施：_______

2.3.2出租人违约情况

2.3.2.1出租人未按时提供租赁住宅：_______

2.3.2.2出租人擅自提高租金：_______

2.3.2.3出租人未保证租赁住宅符合居住条件：_______

2.4其他法定或约定解除合同的情形

2.4.1法定解除合同的情形：_______

2.4.2约定解除合同的情形：_______

3.合同解除与终止的程序

3.1提前通知

3.1.1解除合同的通知方式：_______

3.1.2解除合同的通知期限：_______

3.2解除合同的生效

3.2.1解除合同生效的条件：_______

3.2.2解除合同生效的时间：_______

3.3解除合同的备案

3.3.1解除合同备案的机构：_______

3.3.2解除合同备案的程序：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1优先采用协商解决方式：_______

8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁：_______

8.1.3仲裁不成的，依法向_______人民法院提起诉讼：_______

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁委员会名称：_______

8.2.2人民法院名称：_______

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.1.1合同双方签字或盖章：_______

9.1.2合同签订时间：_______

9.2合同解除条件

9.2.