上海二手房合同范本模板2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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上海二手房合同范本模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权性质

3.3房屋面积与用途

3.4房屋权属证明

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3接收手续

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量承诺

7.2房屋瑕疵处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及上海市人民政府的有关规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于上海市范围内，买卖双方就二手房买卖事宜所签订的合同。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋位于上海市____________________街道____________________号。

3.2房屋产权性质

房屋产权性质为私有住宅。

3.3房屋面积与用途

房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.4房屋权属证明

出卖方承诺房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并保证该房屋不存在产权纠纷。

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

付款方式为分期付款，具体付款节点及金额如下：

（1）签订本合同时，买受方支付人民币____________________元作为定金；

（2）房屋交付前，买受方支付人民币____________________元；

（3）房屋产权过户后，买受方支付人民币____________________元；

4.3付款时间节点

（1）定金支付时间为签订本合同之日起____________________日内；

（2）首期付款时间为房屋交付前____________________日内；

（3）产权过户付款时间为房屋产权过户手续办理完毕后____________________日内。

5.交付与接收

5.1交付时间

出卖方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买受方。

5.2交付地点

房屋交付地点为____________________。

5.3接收手续

买受方应在房屋交付时，按照出卖方提供的房屋交接清单进行接收，并签字确认。

6.产权过户

6.1过户手续

出卖方应在本合同约定的产权过户时间内，配合买受方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

房屋产权过户过程中产生的相关税费，由买受方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在____________________年____________________月____________________日前完成。

8.违约责任

8.1违约情形