2025年商品房屋买卖合同范本9篇.docx

2025年商品房屋买卖合同范本9篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋建筑面积：____________________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。（详见附件清单）

二、房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权。

2.甲方在交易完成后应当向乙方提供房屋的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款______元。

四、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在交付房屋后的______个月内完成房屋的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在合同规定的期限内未能交付房屋或未能完成过户手续，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已支付的款项外，还应当赔偿乙方的损失。

4.在合同履行过程中，任何一方有其他违约行为的，均应当承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.甲方应当保证房屋的质量和使用功能符合乙方的要求。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将坐落于[具体地址]的商品房屋出售给乙方。

2.房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况详见附件《房屋状况说明书》。

3.房屋产权情况：[具体描述房屋产权情况，如商品房、已购公房等]。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[具体日期]内支付定金人民币[具体金额]。

（2）房屋过户手续办理完毕后[具体日期]内支付剩余房款人民币[具体金额]。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应当在乙方支付完房款后的[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2.双方应当在交付房屋后的[具体日期]内办理房屋过户手续。过户费用由[乙方/双方承担]。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属真实、合法，无任何纠纷。

2.甲方应当在交付房屋前结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方在取得房屋后，应当遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

3.乙方在装修或使用房屋时，不得擅自改变房屋结构。

第六条违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能协助办理过户手续，应支付违约金人民币[具体金额]给乙方。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，应支付违约金人民币[具体金额]给甲方。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违