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专业版2024中介担保租赁合同书修订资讯
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修和保养的责任
4.2维修和保养的时间表
第五条租赁物的保险
5.1保险的购买
5.2保险的赔偿范围
第六条租赁物的转租
6.1转租的条件
6.2转租的通知期限
第七条租赁物的退回
7.1退回的条件
7.2退回的通知期限
第八条合同的终止和解除
8.1合同终止的条件
8.2合同解除的程序
第九条违约责任
9.1违约的情形
9.2违约的赔偿责任
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条合同的变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的程序
第十三条附加条款
13.1附加条款的内容
第十四条合同的签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
房屋：建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构】，所在楼层【楼层】，房屋设施包括【列举主要设施】。
设备：型号【型号】，品牌【品牌】，新旧程度【新旧程度】，数量【数量】。
其他租赁物：描述【具体描述】。
1.2租赁期限
租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁月数】个月。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【租金金额】元，租金按月支付。
2.2租金支付方式
银行转账至甲方指定的账户：【账户名称】【账户号码】。
现金支付至甲方指定的地点：【地点】。
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
乙方应按照合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。甲方应在乙方请求时提供必要的协助。
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修和保养的责任
甲方负责对租赁物进行大修和保养，确保租赁物的安全使用。乙方负责日常的小修和小保养。
4.2维修和保养的时间表
甲方应在每个租赁年度开始前制定详细的维修和保养时间表，并通知乙方。
第五条租赁物的保险
5.1保险的购买
乙方应购买足够的保险，覆盖租赁物的全险，并将保险单副本交给甲方留存。
5.2保险的赔偿范围
保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失或损坏的风险。
第六条租赁物的转租
6.1转租的条件
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
6.2转租的通知期限
乙方如需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。
第八条合同的终止和解除
8.1合同终止的条件
合同终止的条件如下：
租赁期满，双方未达成续约协议。
乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在【通知期限】内仍未支付。
租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁。
8.2合同解除的程序
合同解除的程序如下：
甲方书面通知乙方解除合同。
乙方应在收到解除合同通知后【通知期限】内搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。
第九条违约责任
9.1违约的情形
违约情形包括但不限于：
乙方未按约定支付租金。
甲方未按约定提供租赁物。
双方未按约定履行合同其他义务。
9.2违约的赔偿责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的【百分比】作为赔偿。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
争议解决的地点为【法院名称】所在地。
第十一条合同的变更
11.1合同变更的条件
合同变更的条件如下：
双方书面同意变更合同内容。
变更内容不违反法律法规强制性规定。
11.2合同变更的程序
合同变更的程序如下：
双方签订书面变更协议，明确变更内容。
变更协议经双方签字盖章后生效。
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
合同转让的条件如下：
双方书面同意转让合同权利义务。
转让不得影响合同的履行和第三方权益。
12.2合同转让的程序
合同转让的程序如下：
双方签订书面转让协议，明确转让内容。
转让协议经双方签字盖章后生效。
第十三条附加条款
13.1附加条款的内容
附加条款包括但不限于：
租赁物的特殊使用规定。
双方的其他特殊约定。
第十四条合同的签署
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