三方买卖房屋合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方买卖房屋合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋具体位置与面积

2.3房屋用途与性质

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3第三方基本信息

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及时间

4.3交易税费承担

5.合同履行与交付

5.1交付时间与方式

5.2交付条件与手续

5.3交付验收标准

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理流程

6.3过户费用承担

7.附属设施与权利义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属及使用

7.3权利义务界定

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准与方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更或解除后的处理

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止或解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2合同签订的背景信息

本合同签订背景为甲方（卖方）拥有位于市区街道号的房屋一套，乙方（买方）有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

甲方（卖方）姓名：X

甲方身份证号码：

2.2房屋具体位置与面积

房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为X平方米，土地使用面积为X平方米。

2.3房屋用途与性质

房屋用途为住宅，房屋性质为个人所有。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

乙方（买方）姓名：X

乙方身份证号码：

3.2卖方基本信息

甲方（卖方）姓名：X

甲方身份证号码：

3.3第三方基本信息

第三方为地产经纪有限公司，联系方式：X。

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式及时间

乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，将房屋买卖价格人民币万元整的50%支付给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

4.3交易税费承担

房屋交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

5.合同履行与交付

5.1交付时间与方式

房屋交付时间为甲方取得房屋所有权转移登记证明之日起七个工作日内。

5.2交付条件与手续

甲方应确保房屋交付时具备居住条件，并提供房屋所有权证书、土地使用权证书等必要手续。

5.3交付验收标准

乙方应在收到房屋后七个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

房屋过户手续应在甲方取得房屋所有权转移登记证明之日起十五个工作日内办理完毕。

6.2过户手续办理流程

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取产权证书等。

6.3过户费用承担