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建筑安装工程承包通用版合同范本9篇

篇1

发包方（简称甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承包方（简称乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX。

2.工程地点：XXXX。

3.工程承包方式：XXXX。

4.工程范围和内容：XXXX。

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方延期支付工程款而影响工程进度的。

第三条工程合同总价与支付方式

1.本工程合同总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

2.支付方式：XXXX。

第四条工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交质量验收报告。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术规范和设计说明书为依据，具体内容应符合《工程质量验收规范》中的规定。

4.在工程质量保修期内（保修期一般一年），凡因施工造成的质量问题，乙方应无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。

第五条施工图纸与说明

1.乙方在开工前必须向甲方代表提交施工图纸与说明。

2.甲方代表收到图纸后，应及时审查图纸内容，如有需要修改的地方，应与乙方协商修改意见。修改后由乙方重新提供修改后的图纸。

3.乙方必须严格按照修改后的施工图纸施工（安装）。否则，由此引起的质量问题与安全事故由乙方负责。

第六条双方负责事项

1.甲方责任：

（1）办理工程开工前的有关手续，申领施工许可证；提供工程所需的坐标点、水准点和施工总平面图；负责解决施工场地的用水、用电和排水等项工作；协助乙方解决材料运输等问题。提供施工所需的脚手架等必要设施。并按合同约定支付工程款项。

（2）组织有关单位进行图纸会审和设计交底；组织对工程的检查验收；负责与设计单位、监理单位的协调沟通工作。

2.乙方责任：

（1）编制施工进度计划，做好施工前的各项准备工作；负责解决施工场地的用水、用电和排水等项工作；协助甲方解决材料运输等问题；按合同约定支付水电费用及领取报酬。

（2）组织有关人员对施工图纸进行会审和技术交底；按照施工规范、设计图纸和甲方要求进行施工；按时向甲方代表提交质量验收报告和竣工资料；按合同约定支付违约金和赔偿损失。

（3）严格遵守安全操作规程和防火安全规定，施工中如发生人身和设备事故，所造成的损失由乙方负责。因乙方原因造成工程质量事故或延期交付工程，由此产生的经济损失由乙方承担。在保修期内因施工质量问题造成的经济损失由乙方负责。

第七条违约责任与赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程款项或提出变更计划而迫使停工，由此造成的经济损失由甲方负责。甲方若不按合同约定进行竣工验收或擅自使用工程，则视同该工程已验收并交付使用。若由此造成的经济损失由甲方负责。甲方应支付的违约金为合同总价的XX%。

2.乙方若中途停工或擅自变更施工图纸和设备清单要求而影响工程质量，由此造成的经济损失由乙方负责。乙方若不能按时交付工程或不按合同约定交付工程，由此给甲方造成的经济损失由乙方负责。乙方应支付的违约金为合同总价的XX%。若因此给甲方造成人身和设备事故，由此产生的经济损失由乙方承担。若因此给甲方造成工程质量问题或延期交付工程，由此产生的经济损失由乙方赔偿。若因此给甲方造成其他损失，由此产生的经济损失由乙方承担。在保修期内因施工质量问题造成的经济损失由乙方负责。若因不可抗力造成停工，双方应协商顺延工期。若协商不成，双方可以解除本合同，由此造成的损失由双方共同承担。若双方协商解除本合同并未造成实际损失或损失不大，双方可以协商确定违约金的数额或损失赔偿额。若协商不成，双方可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉解决争议纠纷。

篇2

发包方（简称甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承包方（简称乙方）