二零二五房地产预告抵押合同正规范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五房地产预告抵押合同正规范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同概述

1.合同签订背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就甲方在乙方处借款事宜达成如下协议。

2.合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在借款事宜中的权利义务，确保双方合法权益的实现。

二、借款事项

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的借款合同为准。

4.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

三、还款事项

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款。

2.还款时间

甲方应在每月______日前偿还当月借款本金及利息。

3.还款金额

甲方每月应偿还的借款金额为______元。

四、抵押事项

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值为______元。

2.抵押登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内，办理抵押物登记手续。

3.抵押权实现

在甲方未按合同约定偿还借款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行审查，确认其合法性、有效性。

有权要求乙方在抵押期间保持抵押物的价值，不得擅自处分。

义务：

按照合同约定及时办理抵押登记手续。

在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在抵押期间对抵押物进行检查，确保其安全、完整。

在甲方未履行还款义务时，有权依法处分抵押物，以实现债权。

义务：

保障抵押物的安全，防止抵押物因乙方原因造成损失。

在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

七、还款与利息

1.还款计划

甲方应根据合同约定的还款期限和方式，制定还款计划。

2.利息支付

甲方应按照合同约定的利率和期限支付利息。

八、解除合同与终止

1.解除合同

甲方未按照合同约定使用贷款；

乙方发现甲方有欺诈、隐瞒等行为；

双方协商一致。

2.终止合同

甲方按照合同约定全部偿还贷款及利息；

双方协商一致。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：__