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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025简装学校房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1房屋保险类型

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

9.房屋转让

9.1房屋转让条件

9.2房屋转让手续

9.3房屋转让费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费，且承租方已将房屋交还出租方，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还押金。

6.房屋使用

6.1房屋用途：用于____________________

6.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

6.3房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.房屋维修

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，如因不当使用造成损坏，承租方应承担维修责任。

7.3维修费用承担：因维修产生的费用，除因不可抗力或承租方责任造成的损坏外，由出租方承担。

8.房屋保险

8.1房屋保险类型：出租方应购买房屋财产保险，保险金额应不低于房屋重置价值的100%。

8.2保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担。

8.3保险理赔：发生保险事故后，出租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

9.房屋转让

9.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以其他方式处分房屋。

9.2房屋转让手续：如承租方需转让房屋，应提前____个月书面通知出租方，并办理相应的转让手续。

9.3房屋转让费用：房屋转让过程中产生的税费由转让方承担。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

（2）未按时退还押金的，应