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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房独家代理委托协议doc(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同的解除与终止

2.双方基本信息

2.1甲方（委托方）基本信息

2.2乙方（代理方）基本信息

3.委托事项

3.1二手房交易的具体要求

3.2代理服务的具体内容

3.3代理服务的期限

4.代理费用

4.1代理费用的计算方式

4.2代理费用的支付时间与方式

4.3代理费用的退还条件

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围

5.2必威体育官网网址义务的期限

5.3违反必威体育官网网址义务的责任

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决机构的选定

6.3争议解决费用承担

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的程序

9.不可抗力

9.1不可抗力的范围

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件对合同的影响

10.合同附件

10.1附件一：二手房交易合同

10.2附件二：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署合同的时间与地点

11.2签署合同的双方代表

12.合同份数

12.1合同的份数

12.2合同的保管

13.合同解释

13.1合同的解释原则

13.2合同解释的依据

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年4月1日在甲方所在地订立。

1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同的解除与终止：任何一方在合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他法定理由，可提前30日书面通知对方解除或终止合同。

2.双方基本信息

2.1甲方（委托方）基本信息：甲方全称为X有限公司，注册地址为X，法定代表人为X，联系电话为X。

2.2乙方（代理方）基本信息：乙方全称为X房产经纪有限公司，注册地址为X，法定代表人为X，联系电话为X。

3.委托事项

3.1二手房交易的具体要求：甲方委托乙方寻找并促成购买位于X的二手房，房屋面积为X平方米，购房总价为人民币X万元。

3.2代理服务的具体内容：乙方负责为甲方提供二手房交易过程中的信息搜集、谈判、签约、过户等全程服务。

3.3代理服务的期限：本合同代理服务期限自合同生效之日起至甲方购买的二手房过户手续办理完毕之日止。

4.代理费用

4.1代理费用的计算方式：代理费用按成交价的1%计算，由乙方在成交后向甲方收取。

4.2代理费用的支付时间与方式：代理费用在成交后五个工作日内以银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.3代理费用的退还条件：如因乙方原因导致甲方未成交，乙方应退还甲方已支付的代理费用。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址信息。

5.2必威体育官网网址义务的期限：双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，期限自合同终止之日起不少于五年。

5.3违反必威体育官网网址义务的责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.争议解决

6.1争议解决的方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。

6.2争议解决机构的选定：如协商不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

7.违约责任

7.1违约行为的界定：任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约行为。

7.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；违约金支付方式同代理费用。

8.合同解除与终止

8.1.1甲方未按约定支付代理费用；

8.1.2乙方未按约定履行代理义务；

8.1.3双方协商一致决定解除合同；

8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2.1甲方购买的二手房过户手续办理完毕；

8.2.2双方达成书面协议终止合同；

8.2.3合同约定的代理服务期限届满。

8.3合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前书面