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民间抵押借贷合同

贷款方：__________

借款方：__________

一、借款用途

张____要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币____万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借

款期内，年利为____%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率____%。

四、借款期限

借款方保证从____年____月起至____年____月止,按本合同规定的利息偿还

借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为

本合同的组成部分。

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六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应

如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷

款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利

息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有

权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用

借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的

计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，

借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三

人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

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九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

本合同一式____份，双方各执____份。

贷款人：__________

借款人：__________

民间抵押借贷合同（二）

抵押人：

抵押权人：

为确保____年____月____日签定的____(以下称主合同)的履行，抵押人(以

下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实

地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房

地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押

给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同

遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区____街(路、小区)____号____

栋____单元____层____户号，其房屋建筑面____m2，占地面积____m2.

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____;抵押期限自____年____

月____至____年____月____。

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第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币____(大写)，

____(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：__________(大

写)，____(小写)，抵押率为百分之____。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由

甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔

偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失

的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由____使用。甲方